Was mit dem Schimmel in einer Augustdorfer Wohnung passiert ist

Augustdorf. Dass in ihrer Wohnung die Feuchtigkeit zu hoch ist, wodurch gefährlicher Schimmel entstanden war, hat Manuela Schramm jetzt schwarz auf weiß. Wie berichtet war in ihrer Wohnung in einem Mehrparteienhaus in der Siedlung &bdquo;Am Dören“ eine hohe Feuchtigkeit entstanden, wodurch sich schwarze und braune Flecken an Wänden gebildet hatten .

Die Mieterin ließ von einem Bausachverständigen eine Expertise anfertigen. Dieser stellte in den verschiedenen Räumen Messgeräte über mehrere Tage auf. Danach liegt die Feuchtigkeit im Schlafzimmer dauerhaft mit 60 Prozent zu hoch und lasse sich auch durch Luftaustausch nicht merklich reduzieren, wobei das Lüftungsverhalten normal sei. Das gilt ebenso für das Badezimmer mit 68 Prozent und das Wohnzimmer mit 60 Prozent Luftfeuchtigkeit.

Stoßlüften Der Fachmann riet dazu, die Temperatur nicht unter 18 Grad Celsius fallen lassen, die Möbel 5 bis 10 Zentimeter von Außenwänden abzurücken, schon direkt nach dem Aufstehen 5 bis 10 Minuten mit Durchzug zu lüften, Pflanzen zu reduzieren und eventuell einen kleinen Luftentfeuchter testweise einsetzen. Zudem erklärte er, dass das Problem nicht am Nutzerverhalten liege, da normal geheizt und gelüftet werde. Als mögliche bauliche Ursachen nennt er kalte Außenwände und dadurch Wärmebrücken, undichte Fensteranschlüsse, Keller- oder Fundamentfeuchte, die aufsteigt, sowie schlecht gedämmte Laibungen.

Manuela Schramm sieht das Problem in der darüber liegenden leeren Wohnung, die nicht gelüftet werde und in der Feuchtigkeit durch eine undichte Stelle am Dach eindringe. Diese verlagere sich dann in ihre Wohnung darunter. Das sieht die Hausverwaltungsfirma Ecowo, deren Pressesprecherin Christina Jordan von der Firma Vonovia ist, anders. Inhaber des Wohngebäudes ist wie berichtet das Immobilienunternehmen BEVO DE Alpha 3.

Suche nach Ursache Auf Anfrage erklärte die Pressesprecherin, dass d as Gutachten zum Wohnungsproblem noch nicht schriftlich vorliege. Nach Aussage des bestellten Gutachters sei der Schimmel in der Wohnung aber nicht durch die darüberliegende Wohnung verursacht worden. Auch habe dort keine Feuchtigkeit festgestellt werden können. Manuela Schramm war bei dem Termin dabei. Der LZ berichtete sie, dass der Gutachter erklärt habe, dass die komplette Decke und die zwei Außenwände vom Putz befreit werden müssten, ein neuer mineralischer Putz aufgetragen und gestrichen werden müsse. Der Gutachter habe den Grund des Schimmelbefalls in der oberen schimmeligen Wohnung gesehen, die beheizt werden müsse, so die Mieterin.

Maler kommt Die Hausverwaltung hat einen Malermeister beauftragt, um die beiden Außenwände und einen kleinen Teil der Decke zu bearbeiten. &bdquo;Die beiden Außenwände und die komplette Decke wurden abgeschliffen, mit einem mineralischen Putz verputzt und mit einer atmungsaktiven Farbe gestrichen. Die beiden Innenwände waren nicht vom Schimmel befallen“, erzählt Manuela Schramm. Leider bekomme der Maler den Arbeitslohn für die komplette Decke und die Trocknungsgeräte von der Hausverwaltung nicht bezahlt, bedauert die Mieterin. Diese hatten für sie Mehrarbeit geleistet.

&bdquo;Alle Fachleute sind sich einig, dass die Ursache des Schimmels behoben werden muss, damit meine Wohnung dauerhaft schimmelfrei ist, dazu ist die Hausverwaltung nicht bereit. Niemand versteht den Sinn, denn die Folgekosten durch den Schimmel sind wesentlich höher, als wenn man jetzt ein wenig Heizkosten in Kauf nimmt“, sagt Manuela Schramm mit Bezug auf die obere Wohnung.

Gefahr für die Lunge Für sie ist der Schimmelpilzbefall besonders gesundheitsgefährdend. Aufgrund ihrer schweren Lungenerkrankung hat ihr das Klinikum Lippe bescheinigt, dass es &bdquo;zwingend notwendig“ sei, eine Schimmelsporenbelastung in der Wohnung unbedingt zu vermeiden und dass diese zu sanieren sei.

Bereits seit Jahren haben Mieter in der Siedlung Probleme damit, dass Reparaturen und Sanierungen nicht vorgenommen werden. In einer konzertierten Aktion mit dem Kreis Lippe hatte die Gemeinde herumliegende Abfälle beseitigt. Die Besitzer der teils leer stehenden und sanierungsbedürftigen Gebäude wechseln häufig, dazu meist auch die Hausverwaltungen.

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