Erneuter Baustopp am Fachmarktzentrum in Horn - Marktkauf bleibt geöffnet

Horn-Bad Meinberg. Für das Horner Fachmarktzentrum in der Kampstraße gibt es nach einer Eilentscheidung des Verwaltungsgerichts Minden von Anfang der Woche erneut einen Baustopp. Dabei hätten die Arbeiten nach nachgereichten Unterlagen nun weitergehen können.

Eigentlich hätte das Fachmarktzentrum im August 2023 bezugsfertig sein sollen, wie ein altes Plakat am Bauzaun heute noch verrät. In das Gebäude mit einer geplanten Gesamtverkaufsfläche von 4661 Quadratmetern sollten ein Edeka und ein Trinkgut-Getränkemarkt einziehen, Rossmann und Aldi wollten ihre Standorte von der anderen Seite des Hessenrings hierher verlegen. Stattdessen ruht die Baustelle seit Mai 2023 , weil die ursprünglich Baugenehmigung nach der Klage einer Nachbarin und der Eilentscheidung des Oberverwaltungsgerichts (OVG) Münster außer Kraft gesetzt wurde.

Später hätten die Arbeiten weitergehen können, weil die Stadt den vom OVG gerügten Bebauungsplan angepasst und der Kreis Lippe als Aufsichtsbehörde daraufhin die Wiederaufnahme der Arbeiten zugelassen hatte. Dann fehlten aber wichtige Unterlagen und der Kreis legte die Baustelle Mitte Oktober erneut still . Die Unterlagen wurden inzwischen nachgereicht, aber bevor die Arbeiten wieder beginnen konnten, gibt es nach einer Eilentscheidung des Verwaltungsgerichts Minden nun aktuell einen erneuten Baustopp.

Neue Baugenehmigung oder nur Nachtragsgenehmigung? Der Streit dreht sich diesmal darum, ob die vom Kreis Lippe erteilte Genehmigung vom 6. Oktober 2023 eine neue selbstständige Baugenehmigung ist oder nur eine Nachtragsgenehmigung zur ursprünglichen Genehmigung vom 5. August 2022. &bdquo;Konsequenz ist nämlich, dass bei einer neuen Baugenehmigung die Nachbarin erneut klagen und einen Eilantrag stellen müsste, um den Weiterbau zu verhindern, während bei einer Nachtragsgenehmigung der Beschluss des OVG weiter gegolten und die aufschiebende Wirkung der Klage [der Baustopp] fortbestanden hätte“, erklärt Dr. Amrei Stocksmeyer, Sprecherin des Verwaltungsgerichts Minden.

Weil der Investor von einer Neugenehmigung ausgehe und weiterbauen möchte und der Kreis das rechtlich ebenso sehe und nicht einschreiten würde, habe die klagende Nachbarin nun über ihren Anwalt in einem Eilverfahren Sicherungsmaßnahmen beantragt, damit der ursprünglich Beschluss des OVG mit dem Baustopp respektiert werde. Das Verwaltungsgericht in Minden gab der Klägerin in diesem Eilverfahren recht. &bdquo;Gegen den Beschluss kann Beschwerde eingelegt werden, über die das OVG Münster entscheidet“, erklärt Sprecherin Stocksmeyer.

Schäfer’s geschlossen, Marktkauf bliebt 2024 Das Hin und Her hat auch Auswirkungen auf den Marktkauf-Standort an der Wilberger Straße. Der hatte eigentlich Ende 2023 dort schließen wollen, weil er auch zur Edeka-Gruppe gehört und die sich mit dem neuen nur 400 Meter Luftlinie entfernen Edeka im Fachmarktzentrum nicht selbst Konkurrenz machen wollte. Obwohl die &bdquo;Schäfer’s“-Bäckerfiliale im Eingangsbereich des Marktkaufs Ende 2023 schloss, begrüßt der Marktkauf seine Kunden mit der Botschaft: &bdquo;Wir danken für Ihre Treue in 2023 und freuen uns, sie auch 2024 bei uns begrüßen zu dürfen“.

Man werde den Marktkauf dort 2024 weiter betreiben, bestätigt die Pressestelle von Edeka Rhein-Ruhr. Edeka Minden-Hannover bestätigt nur die Schließung von &bdquo;Schäfer’s“ zum 31. Dezember und und hält sich sonst bedeckt. Gerüchte, dass Edeka und der Getränkefachmarkt Trinkgut, welcher auch zur Edeka-Gruppe gehört, über einen Ausstieg aus dem Fachmarktzentrum nachdenken, lassen sich also weder bestätigen noch widerlegen. Aldi lässt sich über seine Pressestelle verlauten, dass man weiterhin ins Fachmarktzentrum umziehen wolle. Das Gleiche schreibt auch Rossmann. Dort rechnet man sogar zuversichtlich mit einem Umzug noch dieses Jahr. Songül Celik, die im Eingangsbereich des Marktkaufs das Lotto- und Zeitschriftengeschäft betreibt , merkt, dass nun weniger Laufkundschaft kommt. Viele hätten bisher beim Bäcker gefrühstückt und danach bei ihr Zeitschriften gekauft oder Lotto gespielt. &bdquo;Zum Glück habe ich meine Stammkunden, die trotzdem weiterhin kommen.“ So sei der Rückgang nicht ganz so stark, wie befürchtet. Sie hat einen Jahres-Mietvertrag und möchte 2024 auf jeden Fall vor Ort bleiben.

Der Fachmarktzentrums-Investor &bdquo;halsdorfer + ingenieure“ hat sich auf eine LZ-Anfrage hin nicht geäußert.Auf unserer Themenseite finden Sie weitere Artikel rund um den Bau des Fachmarktzentrums. Hinweis der Redaktion: Nach der Erstveröffentlichung ist noch eine Stellungnahme von Rossmann in den Text eingefügt worden.

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