Diese Häuser in Lippe werden im November zwangsversteigert

Kreis Lippe. Auf der Suche nach einem Schnäppchen einer Immobilie in Lippe? Bei den Zwangsversteigerungen im November ist die Auswahl groß. Es kommen gleich elf Gebäude unter den Hammer. Mit dabei sind unter anderem ein Sechsfamilienhaus, dessen Parteien gesondert versteigert werden, ein Wohnhaus mit Gaststättenanbau und ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude. Was erst nach einem Schnäppchen aussieht, kann sich aber auch als Risikokauf herausstellen. Der LZ-Überblick.

Wo finden die Zwangsversteigerungen statt? In Blomberg finden die Zwangsversteigerungen im Amtsgericht Blomberg in der Kolberger Straße 1, in Saal I statt. Die Zwangsversteigerungen in Lemgo werden im Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, in Saal 102 im Erdgeschoss abgehalten.

Zwangsversteigerungen durch das Amtsgericht Blomberg Zweifamilienhaus in Schieder-Schwalenberg/ Schieder

>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Mittwoch, 8. November, 10 Uhr

Adresse: Auf der Mühlenbreite 16, 32816 Schieder-Schwalenberg/Schieder

Objekt: Es handelt sich um ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit einem Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Laut Gutachten gehören zu dem Haus eine 1962 erbaute Doppel- sowie eine Einzelgarage. Außerdem habe der Käufer lediglich 35 Jahre Recht auf das Grundstück, weil bis dahin ein Erbbaurecht bestehe.

Baujahr: 1959

Wohnfläche: 150 Quadratmeter

Verkehrswert: 100.000 Euro

Einfamilienhaus in Blomberg-Tintrup

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Mittwoch, 15. November, 10 Uhr

Adresse: Fensterweg 8, 32825 Blomberg-Tintrup

Objekt: Laut Wertgutachten ist das zweigeschossige Einfamilienhaus teilunterkellert. Die Rohbausubstanzen und der Ausbau seien insgesamt sehr beansprucht sowie teilweise unfertig, in einfacher Ausführung und untauglich.

Baujahr: 1740

Wohnfläche: 229 Quadratmeter

Verkehrswert: 36.000 Euro

Zwangsversteigerungen durch das Amtsgericht Lemgo Eigentumswohnung in Dörentrup-Humfeld

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 6. November, 10 Uhr

Adresse: Bundesstraße 13, 32694 Dörentrup-Humfeld

Objekt: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Nummer eins) im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Sechsfamilienhauses. Laut Gutachten ist sie leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zudem habe 2006 ein Wasserschaden vorgelegen. Die weiteren Wohneinheiten des Hauses seien ebenfalls unbewohnt und werden zwangsversteigert. Außerdem befindet es sich direkt an der Bundesstraße 66.

Baujahr: Zirka 1900

Wohnfläche: 46 Quadratmeter

Verkehrswert : 1600 Euro

Eigentumswohnung in Dörentrup-Humfeld

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 6. November, 10 Uhr

Adresse: Bundesstraße 13, 32694 Dörentrup-Humfeld

Objekt: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Nummer zwei) im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Sechsfamilienhauses. Laut Gutachten ist sie leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zudem habe 2006 ein Wasserschaden vorgelegen. Die weiteren Wohneinheiten des Hauses seien ebenfalls unbewohnt und werden zwangsversteigert. Außerdem befindet es sich direkt an der Bundesstraße 66.

Baujahr: Zirka 1900

Wohnfläche: 127 Quadratmeter

Verkehrswert: 4700 Euro

Eigentumswohnung in Dörentrup-Humfeld

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 6. November, 10 Uhr

Adresse: Bundesstraße 13, 32694 Dörentrup-Humfeld

Objekt: Versteigert wird eine Eigentumswohnung (Nummer drei) im Ober- und Dachgeschoss eines zweigeschossigen Sechsfamilienhauses. Laut Gutachten ist sie leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zudem habe 2006 ein Wasserschaden vorgelegen. Die weiteren Wohneinheiten des Hauses seien ebenfalls unbewohnt und werden zwangsversteigert. Außerdem befindet es sich direkt an der Bundesstraße 66.

Baujahr: Zirka 1900

Wohnfläche: 75 Quadratmeter

Verkehrswert: 3000 Euro

Eigentumswohnung in Dörentrup-Humfeld

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 6. November, 10 Uhr

Adresse: Bundesstraße 13, 32694 Dörentrup-Humfeld

Objekt: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Nummer vier) im Obergeschoss eines zweigeschossigen Sechsfamilienhauses. Laut Gutachten ist sie leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zudem habe 2006 ein Wasserschaden vorgelegen. Die weiteren Wohneinheiten des Hauses seien ebenfalls unbewohnt und werden zwangsversteigert. Außerdem befindet es sich direkt an der Bundesstraße 66.

Baujahr: Zirka 1900

Wohnfläche: 139 Quadratmeter

Verkehrswert: 3200 Euro

Eigentumswohnung in Dörentrup-Humfeld

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 6. November, 10 Uhr

Adresse: Bundesstraße 13, 32694 Dörentrup-Humfeld

Objekt: Versteigert wird eine Eigentumswohnung (Nummer fünf) im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Sechsfamilienhauses. Laut Gutachten ist sie leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zudem habe 2006 ein Wasserschaden vorgelegen. Die weiteren Wohneinheiten des Hauses seien ebenfalls unbewohnt und werden zwangsversteigert. Außerdem befindet es sich direkt an der Bundesstraße 66.

Baujahr: Zirka 1900

Wohnfläche: 80 Quadratmeter

Verkehrswert: 3100 Euro

Eigentumswohnung in Dörentrup-Humfeld

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 6. November, 10 Uhr

Adresse: Bundesstraße 13, 32694 Dörentrup-Humfeld

Objekt: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Nummer sechs) im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Sechsfamilienhauses. Laut Gutachten ist sie leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zudem habe 2006 ein Wasserschaden vorgelegen. Die weiteren Wohneinheiten des Hauses seien ebenfalls unbewohnt und werden zwangsversteigert. Außerdem befindet es sich direkt an der Bundesstraße 66.

Baujahr: Zirka 1900

Wohnfläche: 85 Quadratmeter

Verkehrswert: 3300 Euro

Einfamilienhaus in Dörentrup-Hillentrup

>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Donnerstag, 9. November, 9 Uhr

Adresse: Am Rathaus 5, 32694 Dörentrup-Hillentrup

Objekt: Versteigert werden drei Flurstücke eines Grundstücks, die sich gegenüber der Polizei Dörentrup befinden. Zu dem Flurstück 847 gehört ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller und einem nicht ausgebauten Dachspitz. Laut Gutachten verfügt es zur Wohnnutzung über ein Erd- und Dachgeschoss. Außerdem sei eine Garage vorhanden.

Das Flurstück 855 sei unbebaut, aber bereits straßenmäßig erschlossen. Es kann laut Gutachten bebaut werden.

Das dritte Flurstück, 1206, sei als Grünland oder Gartenland des Flurstücks 847 anzusehen. Somit sei es unbebaut und nicht erschlossen. Daher könne es nicht bebaut werden.

Baujahr: 1988

Wohnfläche Flurstück 847: 135 Quadratmeter

Wohnbaufläche Flurstück 855: 779 Quadratmeter

Fläche Flurstück 1206: 133 Quadratmeter

Verkehrswert Flurstück 847: 213.000 Euro

Verkehrswert Flurstück 855: 88.000 Euro

Verkehrswert Flurstück 1206: 1700 Euro

Wohnhaus mit Gaststättenanbau in Lemgo-Brake

>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Montag, 13. November, 10 Uhr

Adresse: Braker Mitte 37, 32657 Lemgo-Brake

Objekt: Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Gaststättenanbau. Laut Gutachten ist das zweigeschossige Hauptgebäude unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Die zwei nicht unterkellerten Anbauten seien eingeschossig sowie ebenfalls massiv gebaut. In dem Gebäude befinden sich außerdem zwei noch vermietete Wohneinheiten. Die Anbauten werden als Gaststätte genutzt, die über ungefähr 48 Sitzplätze verfüge. Zudem werde der Hofbau als Parkplatz mit fünf Stellplätzen genutzt. Es liegen allerdings umfangreiche Bauschäden sowie aufgeschobene Reparatur- und Modernisierungsarbeiten vor.

Baujahr Wohnhaus: 1900

Baujahr Gaststättenanbau: 1982

Grundstücksfläche: 528 Quadratmeter

Wohnfläche Wohneinheit Erdgeschoss: 62 Quadratmeter

Wohnfläche Wohneinheit Obergeschoss: 76 Quadratmeter

Verkehrswert: 120.000 Euro

Wohn- und Geschäftshaus in Lemgo

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Donnerstag, 16. November, 9 Uhr

Adresse: Breite Straße 66, 32657 Lemgo

Objekt: Versteigert wird ein Grundstück mit einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplex, der aus dem Vorder- beziehungsweise Haupthaus und der früheren Scheune besteht. Laut Gutachten ist das Vorderhaus teilunterkellert und die ehemalige Scheune ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss sei eine Bäckerei mit Café gewesen. In den Obergeschossen befinden sich zwei ausgebaute Wohnungen und ein Appartement.

Baujahr: unbekannt

Grundstücksfläche: 267 Quadratmeter

Verkehrswert: 86.000 Euro

Was ist ein Erbbaurecht? Ein Erbbaurecht ist ein zeitlich begrenztes Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu bauen und zu nutzen. Eigentümer des Grundstücks ist üblicherweise der Erbbaugeber.

Was ist mit einer Aufhebung der Gemeinschaft gemeint? Ein Grund für eine Zwangsversteigerung kann eine Aufhebung der Gemeinschaft in der jeweiligen Immobilie sein. Eine Gemeinschaft wird beispielsweise im Falle einer Scheidung aufgelöst. Wenn die Eigentümer eines Grundstücks sich nicht einigen können, wird dieses aufgrund der Aufhebung der Gemeinschaft teilversteigert.

Wer kann bei Zwangsversteigerungen bieten? Bei Zwangsversteigerungen kann jeder bieten. Eine Voranmeldung ist dafür nicht nötig. Interessierte sollten sich jedoch im Vorfeld über die Teilnahmevoraussetzungen sowie eine Ausweispflicht informieren. Häufig ist auch eine Sicherheitsleistung nötig. Weitere Informationen sind auf www.zvg-portal.de zu finden.

Was ist unter einem Verkehrswert zu verstehen? Ein Verkehrswert ist der Preis einer Immobilie, der auf dem freien Markt unter normalen Geschäftsbedingungen realistisch ist. Nicht zu verwechseln mit dem Kaufpreis. Während der Verkehrswert eine Schätzung des Immobilienwerts ist, ist der Kaufpreis der tatsächliche Betrag, zu dem das Objekt letztlich verkauft wird.

Bargeld ist nicht zulässig Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot. Sofern das Gericht die Sicherheit für erforderlich erklärt, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang nicht zulässig.

Ablauf der Versteigerung Nach der Aufforderung zur Abgabe von Geboten folgt die eigentliche Versteigerung, in der alle Interessenten Gebote abgeben können. Die Mindestlaufzeit dafür beträgt eine halbe Stunde. Nach Ablauf der Bietzeit wird das vorliegende höchste Gebot dreimal aufgerufen und nach dem dritten Aufruf die Versteigerung geschlossen. Nach dem Schluss der Versteigerung wird mit den Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags verhandelt.

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