Zwangsversteigerungen: Diese Häuser und Wohnungen in Lippe gibt’s zum Schnäppchenpreis

Kreis Lippe. Auf der Suche nach einem Eigenheim oder an einem Schnäppchen interessiert? Im April kommen gleich neun Baueinheiten unter den Hammer. Darunter ist auch ein Wohnhaus mit einer Kneipe, mitten in der Altstadt von Bad Salzuflen. Hier der LZ-Überblick.

Wo finden die Zwangsversteigerungen statt? In Blomberg finden die Zwangsversteigerungen im Amtsgericht Blomberg in der Kolberger Straße 1, in Saal I statt. Die Zwangsversteigerungen in Detmold werden im Nebengebäude des Amtsgerichts in der Gerichtsstraße 6, Saal 12, Erdgeschoss, abgehandelt. Die Zwangsversteigerungen in Lemgo werden im Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, in Saal 102 im Erdgeschoss abgehalten.

Zwangsversteigerungen durch das Amtsgericht Blomberg

Zweifamilienhaus in Blomberg

>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Mittwoch, 16. April, 9 Uhr

Adresse: Eckhaus an der Heutorstraße 15 und 17, 32825 Blomberg

Objekt: Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschoss- und einer Obergeschoss-Wohnung. Dazu gehören zwei Garagen.

Geschätztes Baujahr: Zwischen 1900 und 1914

Wohnfläche: Etwa 130 Quadratmeter

Verkehrswert: 115.000 Euro

Zweifamilienhaus in Detmold-Heidenoldendorf

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Donnerstag, 3. April, 9.30 Uhr

Adresse: Hiddeser Straße 23, 32758 Detmold-Heidenoldendorf

Objekt: Das Zweifamilienhaus hat einen Keller und einen Anbau mit einem Erd- und Obergeschoss. Ungefähr 2005 wurden laut Gutachten zuletzt Sanierungen vorgenommen. Aktuell bestehe aber dennoch Sanierungsbedarf.

Baujahr: Etwa 1900

Wohnfläche: Etwa 142 Quadratmeter

Verkehrswert: 150.000 Euro

Einfamilienhaus in Schlangen

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Donnerstag, 3. April, 13 Uhr

Adresse: Am Kaninchenbusch 3, 33189 Schlangen

Objekt: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Garage und zwei Anbauten.

Baujahr: 1951

Wohnfläche: Etwa 149 Quadratmeter

Verkehrswert: 170.000 Euro

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Donnerstag, 24. April, 9.30 Uhr

Adresse: Lohmeierweg 3, 32760 Detmold

Objekt: Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus hat drei Wohneinheiten, einen Keller und eine Doppelgarage. Der Gutachter hat Spuren von Feuchtigkeitseinwirkung in Keller, Ober- und Dachgeschoss festgestellt. Außerdem konnte für die Dachgeschosswohnung keine Baugenehmigung festgestellt werden. Insgesamt sei das Haus in einem leicht vernachlässigten bis schlechten Pflegezustand.

Baujahr: 1956

Wohnfläche: Etwa 160 Quadratmeter

Verkehrswert: 300.000 Euro

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Donnerstag, 3. April, 9 Uhr

Adresse: Brüderstraße 19, 32105 Bad Salzuflen

Objekt: Das Gebäude, das sich in der Altstadt Bad Salzuflens befindet, wurde zuletzt mit einer Kneipe im Erdgeschoss sowie Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss genutzt. &bdquo;Zum Wertermittlungsstichtag war das Gebäude jedoch nicht nutzbar und ist bestenfalls als Rohbau anzusehen“, heißt es im Gutachten. Es gäbe keine Heizung oder Elektroinstallation, fehlende Bodenbeläge und keine Wand- und Deckenbekleidung. Der Gutachter bezeichnet den Zustand des Gebäudes als desolat.

Baujahr: Etwa 1900

Grundstücksgröße: 240 Quadratmeter

Verkehrswert: 163.000 Euro

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Mittwoch, 9. April, 9 Uhr

Adresse: Bahnhofstraße 56, 32699 Extertal

Objekt: Das Erdgeschoss des zweigeschossigen Hauses wird als Imbiss beziehungsweise als Lagerfläche verwendet. Im Ober- und Dachgeschoss sind drei Wohnungen. Außerdem hat das Haus einen Anbau. Da dieser laut Gutachten früher als Diskothek genutzt wurde, sind die Fensterflächen des Anbaus von innen lichtdicht verschlossen. &bdquo;Die Gebäudeausstattung entspricht im Wesentlichen dem Stand der 1970er-Jahre und weist einen Instandhaltungsstau auf“, heißt es im Gutachten.

Baujahr: 1948

Wohnfläche: 252 Quadratmeter

Verkehrswert: 151.000 Euro

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 14. April, 10 Uhr

Adresse: Bahnhofstraße 8, 32699 Extertal

Objekt: Die Doppelhaushälfte hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich laut Gutachten ein Verkaufsraum mit Werkstatt und Büro. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnräume. Laut Gutachter liegt Instandhaltungsstau vor. Eine Komplettsanierung sei erforderlich.

Baujahr: 1908

Wohnfläche: 249 Quadratmeter

Verkehrswert: 35.000 Euro

>> Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Versteigerungstermin: Montag, 28. April, 10 Uhr

Adresse: Mühlenstraße 47, 33818 Leopoldshöhe

Objekt: Das zweigeschossige Dreifamilienhaus hat einen Keller und eine Doppelgarage. Die drei Wohnungen befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Außerdem besteht laut Gutachten teilweise Modernisierungs- sowie Instandhaltungsstau und einige Sanierungsarbeiten wurden nicht fertiggestellt.

Baujahr: 1968

Wohnfläche: 269 Quadratmeter

Verkehrswert: 225.000 Euro

>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Mittwoch, 30. April, 9 Uhr

Adresse: Nienheider Weg 23 b, 32107 Bad Salzuflen-Holzhausen

Objekt: Zu dem Einfamilienhaus gehören ein Schuppen und zwei Garagen. Das Haus weist laut Gutachten umfangreiche Baumängel beziehungsweise -schäden auf, sodass das Haus derzeit nicht nutzbar ist. Die Gebäude Nienheider Weg 23 a und 23 b seien ursprünglich als eine Einheit errichtet worden und immer weiter aus- und umgebaut. Baumaßnahmen an dem Versteigerungsobjekt sind laut Gutachter ohne Beeinträchtigung des Hauses 23a praktisch unmöglich.

Baujahr: Etwa 1660

Wohnfläche: 96 Quadratmeter

Verkehrswert: 114.000 Euro

Wer kann bei Zwangsversteigerungen bieten? Bei Zwangsversteigerungen kann jeder bieten. Eine Voranmeldung ist dafür nicht nötig. Interessierte sollten sich jedoch im Vorfeld über die Teilnahmevoraussetzungen sowie eine Ausweispflicht informieren. Häufig ist auch eine Sicherheitsleistung nötig. Weitere Informationen sind auf www. zvg-portal .de zu finden.

Was ist unter einem Verkehrswert zu verstehen? Ein Verkehrswert ist der Preis einer Immobilie, der auf dem freien Markt unter normalen Geschäftsbedingungen realistisch ist. Nicht zu verwechseln mit dem Kaufpreis. Während der Verkehrswert eine Schätzung des Immobilienwerts ist, ist der Kaufpreis der tatsächliche Betrag, zu dem das Objekt letztlich verkauft wird.

Bargeld ist nicht zulässig Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot. Sofern das Gericht die Sicherheit für erforderlich erklärt, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang nicht zulässig.

Ablauf der Versteigerung Nach der Aufforderung zur Abgabe von Geboten folgt die eigentliche Versteigerung, in der alle Interessenten Gebote abgeben können. Die Mindestlaufzeit dafür beträgt eine halbe Stunde. Nach Ablauf der Bietzeit wird das vorliegende höchste Gebot dreimal aufgerufen und nach dem dritten Aufruf die Versteigerung geschlossen. Nach dem Schluss der Versteigerung wird mit den Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags verhandelt.

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