Neue Geschäfte für die Lemgoer Innenstadt

Lemgo. Leerstand in der Innenstadt? Keine Frage für Wolfgang Jäger. Viel los sei entlang der Fußgängerzone, 23 Objekte in der Nutzungsänderung. Doch problematisch seien davon nur zwei oder drei, ist der Chef von Lemgo Marketing überzeugt. &bdquo;Lemgo ist und bleibt eine Top-Adresse in Lippe." Jüngster Neuzugang: Tchibo wird in der Mittelstraße eröffnen.

Die höchste Kaufkraftbindung in Lippe, eine neu sanierte 800 Meter lange Fußgängerzone, dazu eine Besucherfrequenz von bis zu 9000 Personen, zählt er nur einige der Argumente für die Innenstadt auf, mit der Lemgo Marketing online auch für neue Ladenmieter wirbt. Und die können derzeit ein finanzielles Schnäppchen schlagen.

Denn aufgrund der Innenstadt-Förderung für Ladenlokale haben Mieter die Möglichkeit, satte 80 Prozent zu sparen. Möglich macht das ein Förderprogramm des Landes, für das die Stadt Lemgo gleich zweimal den Zuschlag erhielt (die LZ berichtete). Insgesamt 400.000 Euro können so vergeben werden. Der Deal: Die Stadt mietet das Ladenlokal an und vermietet es weiter. Der Eigentümer gewährt dabei 30 Prozent Nachlass auf den Ladenzins, der Mieter trägt 20 Prozent der Kosten, während die öffentliche Hand die restlichen 50 Prozent trägt, von denen zehn Prozent die Kommune übernimmt.

Etliche Pächter hätten das Angebot bereits genutzt und können bis Ende 2023 sparen, &bdquo;ein einmaliges Angebot", wie Jäger findet und darum wirbt, die Offerte auszunutzen, um lang gehegte Ideen umzusetzen. Noch ist die Förderkasse gefüllt, wer innovative Konzepte für ein Geschäft oder eine Gastronomie in der Innenstadt hat, der sollte sich bei Lemgo Marketing bewerben, die dann darüber entscheidet, ob die Planung überzeugt und dazu beiträgt, mehr Besucher in die Innenstadt zu locken.

Tchibo zieht im März ein

Einige neue Pächter haben das Förderprogramm bereits genutzt, aber längst nicht alle, zählt Wolfgang Jäger die Neuzugänge für die Lemgoer City auf. So zieht Tchibo in die Räume, in denen zuvor Weltbild seine Bücher anbot. Bereits im März wird das Großunternehmen vermutlich seine Türen öffnen und dabei auch auf Außenbestuhlung setzen. Fördergelder, betont Wolfgang Jäger, habe der Handelsriese nicht erhalten.

Wenige Häuser weiter kündigt sich ein weiterer Neuzugang an: ein Geschäft für Damen-Übergrößen ist bereits eingezogen. In der umgebauten Sternapotheke bietet Telekom seine Dienste an, das Papphaus in der ehemaligen Douglas-Immobilie ist bereits seit November erfolgreich am Start. An der Echternstraße, Ecke Neue Torstraße, wird in Kürze ein Stoffladen eröffnen. Wenige Meter weiter am Parkplatz Neues Tor plant Dörthe Höft ein Künstleratelier als offene Begegnungsstätte für Kulturinteressierte.

Eine Absage musste Wolfgang Jäger vom Schokoladenhersteller Weinrich aus Herford einstecken. Der liebäugelte zunächst damit, einen Bruchladen in der Lemgoer City zu eröffnen. &bdquo;Der Geschäftsführer hat sich jetzt doch erst einmal dagegen ausgesprochen. Aber das kann ja noch werden", zeigt sich Jäger optimistisch.

Der Mietvertrag für Tredy Fashion läuft aus, noch wird nach einer neuen Nutzung gesucht, ebenso wie für die Gebäude der ehemaligen Commerzbank. Drei Etagen à 300 Quadratmeter beschreibt der Marketing-Chef, was dort zu verpachten ist. Noch müsse der Eigentümer aber entscheiden, in welche Richtung es weitergeht. Konkreter sehen die Planungen bereits für die ehemalige LBS-Immobilie aus. Dort laufen Gespräche für ein Geschäft, das eine Mischung aus Handwerk, Dienstleistung und Handel anbietet, so Jäger.

Corona bislang gut überstanden

Eine baldige Lösung erhofft er sich auch für die schon länger leer stehenden Räumlichkeiten des Schuhgeschäfts in der oberen Mittelstraße. &bdquo;Dort besteht durchaus Handlungsbedarf." Anders sieht es in der Nachbarschaft aus. Hier stehen Ladenlokale zwar leer, doch die Mietverträge laufen zum Teil noch über Jahre. &bdquo;Da haben die Eigentümer wenig Interesse, schnell zu reagieren, andere suchen nach Käufern."

Die Perspektiven zählen, ist Wolfgang Jäger überzeugt und das gelte auch für die Breite Straße. Dort setzt er auf den Sog, der nach der Pandemie vom Hotel Annenhof, vom umgebauten Hansecenter, vom zurückgekehrten Café Mia oder auch vom Langenbrücker Tor ausgehe. &bdquo;Das wird sich weiter entwickeln."

Die Corona-Zeit haben die Lemgoer Geschäftsleute seines Erachtens bislang gut überstanden. &bdquo;Keines der inhabergeführten Geschäfte musste schließen." Neuen Anschub erhofft er sich jetzt auch vom Innenstadt-Förderprogramm und hat dabei ein ganz besonderes Wunschobjekt im Blick. &bdquo;Eine Art Markthaus in der Mittelstraße mit regionalen Produkten, das würde auch hervorragend in das ehemalige Schuhhaus Drews passen." Leckere heimische Produkte zum Kaufen oder auch Kosten – &bdquo;nur eine Idee von vielen, doch die Chancen mit einem Projekt durchzustarten, die sind dank Förderung und endender Pandemie so groß wie nie."

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