Oerlinghausens Bürgermeister im Interview: „Die Chance, Luftkurort zu werden, ist gut“

Oerlinghausen . Voraussichtlich im Frühjahr soll die Klimaerlebniswelt eröffnet werden. Dieses Leuchtturmprojekt soll zusammen mit dem Archäologischen Freilichtmuseum und dem großen Naherholungsgebiet vor Oerlinghausens Haustür, dem Urland, Touristen nach Oerlinghausen locken. Bürgermeister Dirk Becker erklärt im Interview Hintergründe.

Welche Möglichkeiten haben Gäste, die hier übernachten möchten – abgesehen von den beiden Hotels, Mügge in Währentrup und das &bdquo;Alte Gasthaus Nagel“ in der Kernstadt, sowie dem Naturfreundehaus und der Villa Welschen?

Dirk Becker: Wir haben deutlich mehr Übernachtungskapazitäten. Wir haben zur Zeit 260 Übernachtungsmöglichkeiten, sehr viele davon bei privaten Anbietern. Da sind wir so gut aufgestellt, dass wir die Voraussetzungen für das Prädikat Luftkurort einhalten würden. Aber es stimmt schon, der Tourist, der die Klimaerlebniswelt besucht und noch ein paar Tage in einem Hotel dranhängen will, hat nicht viele Möglichkeiten.

Was kann man da machen?

Becker: Wir haben als Stadt schon alles Mögliche versucht. Die Frage ist, wie man das richtig herum angeht. Schafft man erst den Nachfragebedarf und schaut dann, ob man Investoren gewinnt, oder baut man erst einmal auf Verdacht? Interessant ist, wenn man neue Kapazitäten schaffen will, kann man nicht nur auf den Tourismus setzen. Da investiert niemand. Man braucht gewisse Standbeine, die wir mit unseren Unternehmen vor Ort auch durchaus hätten. Die wir auch durchaus hätten aufgrund unserer strategisch guten Lage. Mit diesen Argumenten sind wir schon vor Jahren losgezogen und haben mit potenziellen Leuten aus dem Übernachtungsgewerbe gesprochen. Auch mit größeren Unternehmen. Das war aber ein bisschen wie das Hase-und-Igel-Spiel. Entweder gab es Investoren und keinen Betreiber, oder es gab Menschen, die sich einen Betrieb hätten vorstellen können, die das aber nicht selbst finanzieren konnten. Jetzt komme ich zurück auf die Klimaerlebniswelt. Wenn die sich so erfolgreich entwickelt, wie wir davon ausgehen, wäre es möglich, mit dieser neuen Situation noch einmal Gespräche zu suchen, um Übernachtungskapazitäten zu schaffen. Ich merke aber auch, dass immer mehr Privatpersonen das Thema Ferienwohnung aufgenommen haben. Da hat sich einiges getan. Aber das Angebot, ein Haus mit 80 Betten zu realisieren, haben wir leider nicht.

Die Stadt ist Eigentümerin einer Immobilie am Freibad, dem Anno dazumal. Das wäre vom Standort für ein Hotel recht ideal. Kann da noch etwas angebaut werden?

Becker: Nein, nicht in dem Umfang, wie es erforderlich wäre. Wir haben das Objekt einmal untersuchen lassen. Ein Ausbau in Richtung Freibad ist nicht möglich. Rein theoretisch könnte man in Richtung Klimaerlebniswelt etwas anbauen. Aber ein Anbau an das Objekt in dem aktuellen Zustand scheidet eigentlich aus. Und dann müsste noch die Frage beantwortet werden, wie groß müsste ein Anbau sein, um das Ganze wirtschaftlich betreiben zu können. Fachleute haben uns gesagt, dass ein neues Hotel mindestens 80 Betten bereithalten muss. Hinzu müsste zwingend eine Gastronomie eingebaut werden, denn die Gastronomie wollen wir auch für die Klimaerlebniswelt und das Freibad haben. Und es müsste eine Tiefgarage hinzukommen, um genügend Parkplätze vorhalten zu können. Und dann geht das wirtschaftlich schon den Bach runter.

Aber vor dem Anno dazumal gibt es doch den großen Parkplatz. Reicht der nicht?

Becker: Der Parkplatz gehört nicht zum Anno dazumal. Diese Parkplätze werden gebraucht für die Klimaerlebniswelt. Aber auch der Standort des Rathauses war schon einmal Thema. Wir haben vor Jahren überlegt, ob man aus diesem Gebäude ein Hotel machen kann. Die Verwaltung soll zwar zentrumsnah sein, aber wir sind eine relativ kleine Verwaltung, die an die Peripherie rücken könnte, wenn man dieses Objekt mit den anliegenden Flächen zu einem citynahen Hotel machen kann. Das waren alles Überlegungen, die schon einmal verfolgt wurden. Aber am Ende des Tages ist das alles eine finanzielle Frage.

Gibt es denn Interessenten, um das Anno dazumal als Gastronomie weiterzuführen?

Becker: Nein. Wir haben das damals ausgeschrieben. Aber die Interessenten sagten, dass die vorhandenen Flächen für einen auskömmlichen Gastronomiebetrieb zu klein sind. Zudem müsste dort massiv investiert werden. So gibt es in dem Gebäude keine Gastronomieküche. Da ist jetzt eine Haushaltsküche drin. Aber die Gedanken dazu sind noch nicht abgeschlossen. Man hat dort Möglichkeiten mit Blick aufs Freibad. Im Moment gibt es den Imbissstandort mit ein paar Sitzgelegenheiten. Perspektivisch könnte dort, wenn die Freibadsanierung abgeschlossen ist, etwas mit Außengastronomie entwickelt werden. Wenn das gastronomische Angebot passt, bin ich sicher, dass das auch nachgefragt wird. Aber leider sind wir im Moment auch in eine Investitionsdelle gerutscht bei dem Zinsniveau und bei dem Personalengpass. Da herrscht im Moment leider etwas Stillstand.

Das Freibad soll, wenn alles nach Plan läuft, 2026 eröffnet werden. Wird es bis dahin eine Lösung für ein gastronomisches Angebot geben?

Becker: Davon gehe ich aus. Denn für mich ist völlig klar: Wenn das Freibad jetzt renoviert wird und dann öffnet, muss dort eine Gastronomie vorhanden sein. Punkt, Ende, aus! Ob das dann im Anno dazumal oder an anderer Stelle sein wird, muss man dann sehen. Wir dürfen nicht das Freibadgebäude aus den Augen verlieren. Die Duschen sind auch sanierungsbedürftig. Wir müssen mit allen Akteuren am Standort dafür sorgen, dass es dort ein Angebot gibt.

Noch einmal zurück zum Tourismus. Wie sieht es mit Möglichkeiten für Wohnmobilisten und Camper aus? Einen Campingplatz gibt es in der Bergstadt nicht.

Becker: Doch, es gibt einen am Flugplatz. . .

Ja gut, aber der ist gekoppelt an die Flugplatzgemeinschaft. Und der wird nur von Fliegern genutzt. Wo können andere Camper unterkommen?

Becker: Das ist ein Thema, das mich seit Jahren begleitet. Unser Problem war und ist es, geeignete Flächen zu finden. Eines ist für mich ganz wichtig. Wenn wir einen Wohnmobilstellplatz ausweisen, ist es nach meiner Ansicht zu weit draußen, wenn der sich irgendwo hinter dem Flugplatz im Bokelfenn befindet. Dann hätten wir zwar formal einen, aber wenn wir einen Wohnmobilstellplatz anbieten, wollen wir auch einen städtischen Mehrwert daraus ziehen. Das heißt, wir wollen nicht nur in die Infrastruktur investieren, sondern wir möchten auch, dass die Menschen hier essen gehen und einkaufen. Und wenn solch ein Platz hinter dem Flugplatz ist, dann sind die Wege nach Stukenbrock viel kürzer als nach Oerlinghausen. Außerdem sind die infrage kommenden Flächen erstens privat und zweitens sehr nah am Naturschutzgroßprojekt. Aus diesen Gründen haben wir immer geschaut, wo sich solch ein Stellplatz möglichst nah am Stadtzentrum realisieren lässt. Da sind wir aber entweder aus genehmigungsrechtlichen Dingen gescheitert, also das waren Flächen, die nicht umgewidmet werden dürfen, oder an Eigentumsfragen.

Wie sieht es mit dem Wanderparkplatz am Freibad aus?

Becker: Der wäre allenfalls geeignet, um dort Übernachtungsplätze für Wohnmobile anzubieten. Das ist mit der LTM (Lippe Tourismus Marketing GmbH) auch so besprochen. Das wird kein Campingplatz und auch kein Platz für längere Aufenthalte. Ideal wäre für uns eine Fläche ab 25 Plätzen aufwärts, wo man dann auch zwei, drei Tage stehen kann. So etwas wäre schon toll gewesen, weil die Nachfrage auch da war und wir auch Leute hatten, die aus der Szene kommen. Die sagten uns, dass solch ein Platz sofort laufen würde. Eventuell ergibt sich noch einmal eine Gelegenheit, wenn das Archäologische Freilichtmuseum seinen Eingang in Richtung Klimaerlebniswelt verlegt. Aber das muss man dann einmal schauen.

Wie weit sind die Bestrebungen, Oerlinghausen zu einem Luftkurort zu machen?

Becker: Da sind wir dran. Die Voraussetzungen für die Bezeichnung als Erholungsort erfüllen wir bereits. Die Checkliste für die Anerkennung als Luftkurort haben wir an die Politiker versendet. Denn es kam in den Gremien auch die Frage auf, ob wir einen Vertreter der Gesundheitsagentur NRW einmal einladen könnten. Das geht natürlich, denn Achim Bädorf, ein anerkannter Fachmann der Agentur, der uns entsprechend beraten hat, hat uns ja erst auf die Idee gebracht, die Anerkennung als Luftkurort anzustreben. Dazu müssen wir allerdings auch Messungen der Luftqualität über neun bis zwölf Monate vorweisen und die müssen bezahlt werden. Da fallen Kosten in Höhe von 15.000 Euro an. Ich kenne das Thema schon aus Kindertagen. Und damals hieß es immer: Geht nicht, weil . . . Aber jetzt erfahren wir von der Gesundheitsagentur, dass es eben doch gelingen kann.

Warum geht es jetzt?

Becker: Es hat sich einiges verbessert. Das Thema Weberpark ist jetzt anders gelöst als mit den vorherigen Eigentümern. Damals war nicht klar, ob der Park öffentlich zugänglich bleibt. Jetzt sind dort Gelder aus dem Programm &bdquo;Soziale Integration im Quartier“ hineingeflossen, und die Eigentümer halten im Gegenzug den Park offen und gestalten den Zugang auch barrierefrei. Eine weitere Voraussetzung waren verkehrsberuhigte Bereiche. Wir haben aber bereits an vielen Stellen Tempo-30-Zonen, die als verkehrsberuhigt gelten. Und auch das gestiegene Engagement im Bereich Tourismus ist positiv für solch eine Anerkennung. Und der Herr Bädorf, der uns zu diesem Antrag auf Anerkennung geraten hat, ist selbst Mitglied der Bewertungskommission. Und der sagt, alle anderen Voraussetzungen, die in dem Antrag erfüllt sein müssen, die kann Oerlinghausen hinbekommen. Sollte diese Anerkennung durchgehen, hätte Oerlinghausen auch die Möglichkeit, an Zuwendungen für Kurorte usw. zu kommen.

Wie hoch wären denn diese finanziellen Vorteile?

Becker: Das sind so zwischen 35.000 und 50.000 Euro pro Jahr.

Da müsste die Politik doch jubeln ...

Becker: Habe ich auch gedacht. Dann kommt aber eine Gruppierung im Rat und trägt ihre Bedenken vor, weil das alles deren Meinung nach viel zu viel Geld kosten würde und auch noch Bauvorhaben umgesetzt werden müssten. Doch diese Kritiker lassen vollkommen außer Acht, dass wir nicht mit dem Aufbau einer Infrastruktur beginnen müssen. Beispiel: Es müsse ein Wanderwegenetz geschaffen werden, was bestimmte Voraussetzungen erfüllt. Das ist schon längst erledigt. Das ist vorhanden. Wir haben massiv investiert in unser Wanderwegenetz.

Ziel ist also, Oerlinghausen zu einem Luftkurort zu machen?

Becker: Das ist so, die Politik hat uns beauftragt weiter zu machen und die Chancen stehen gut.

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