Millionen Mieter betroffen: Vermieter dürfen Kabel-TV nicht mehr über Nebenkosten abrechnen

Berlin. Für Millionen von Mietern wird es langsam ernst. Sie müssen entscheiden, wie sie künftig Fernsehen gucken wollen. Zwar ist es bis zum finalen Stichtag am 1. Juli noch etwas hin, doch die Umstellung auf neue Verträge und neue Technik läuft bereits.

Fast vier Jahrzehnte lang gab es für die weit überwiegende Zahl der Mieter keine Wahl. In den 1980er-Jahren wurden Wohnungen insbesondere in großen Städten mit Kabelanschlüssen ausgestattet. Die meist relativ günstigen Gebühren dafür wurden über die Nebenkosten obligatorisch abgerechnet – egal ob die Buchse in der Wand genutzt wurde oder nicht.

Schon 2021 beschloss der Bundestag dieses sogenannte Nebenkostenprivileg abzuschaffen – allerdings mit einer Übergangsfrist bis zum 30. Juni 2024. Vom 1. Juli an dürfen die Immobilieneigner die Kabelgebühr nicht mehr über die Nebenkosten abrechnen. Und die Mieter haben die Wahl. Sie können ARD, ZDF und die Privaten über Antenne (DVB-T2 HD), Internet (IPTV) und Satellit empfangen.

Preis für das Kabelfernsehen soll steigen Oder einfach so weitermachen wie bisher: Vodafone, der mit insgesamt 13 Millionen TV-Kunden mit weitem Abstand größte Kabel-Anbieter, bietet neue Verträge und neue Tarife an. Entweder schließen die Kunden direkt mit dem Unternehmen Kontrakte ab oder der Vermieter macht eine &bdquo;Mehrnutzungsvereinbarung“ – das ist dann fast das Gleiche wie zuvor. Nur werden die Gebühren nicht mehr über die Nebenkosten, sondern mittels einer Zusatzvereinbarung abgebucht. Mieter, die da nicht mitmachen wollen, haben die Möglichkeit eines &bdquo;Opt-Out“.

Und die Kosten? &bdquo;Der Preis für das Kabelfernsehen erhöht sich nur leicht“, sagte ein Vodafone-Sprecher. Bislang hätten Mieter im Schnitt 7 bis 9 Euro pro Monat gezahlt. Auch künftig werde das Gros weniger als 10 Euro zahlen. Auf vielfachen Wunsch aus der Wohnungswirtschaft habe die Umstellung bereits begonnen. Häufig wird zum Jahreswechsel oder in den ersten Monaten des Jahres der Umschaltknopf gedrückt.

Vodafone drohen Kundenverluste Vodafone geht damit eine lukrative und hochgradig verlässliche Einnahmequelle verloren. Die neue Wahlfreiheit der Mieter bedeutet für das Unternehmen, dass Kundenverluste drohen. &bdquo;Es wird sicherlich herausfordernd. Wir sind dennoch optimistisch, dass wir mit unseren Angeboten die Mieter auch künftig überzeugen“, sagte Vodafone-Manager Marc Albers.

Eine Civey-Umfrage unter Kabelkunden im Auftrag von Vodafone hat ergeben, dass mehr als die Hälfte der Befragen auch in fünf Jahren noch übers Kabel fernsehen will. Oder sie halten dies zumindest für wahrscheinlich. Die größten Fans sind die übrigens 40- bis 49-Jährigen, und auch bei allen über 65 ist die Anhänglichkeit zum Kabel groß. Andere Umfragen deuten darauf hin, dass vor allem Jüngere, die ohnehin kaum noch lineares TV nutzen, aufs Internet setzen - sie können mit dem Ende des Nebenkostenprivilegs vielfach einiges an Geld sparen.

Partnerschaften zwischen Telko-Firmen und Immobilienunternehmen Der Stichtag 1. Juli bringt aber noch erheblich mehr Bewegung in die Branche. Jetzt besteht für Telko-Firmen die Chance, mit Hilfe der Wohnungswirtschaft neue Kundengruppen zu erschließen. Das hat die Deutsche Telekom längst erkannt. Schon im Frühjahr hat der Magenta-Konzern mit den Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) eine Vereinbarung getroffen: Die Telekom offeriert in ihren Ausbaugebieten für GdW-Mitgliedsunternehmen den sogenannten Vollausbau bis in die Wohnung (Fiber to the Home/FTTH) und den Betrieb der Glasfasernetze, und zwar kostenlos für die Vermieter - für Experten besteht kein Zweifel, dass künftig nicht nur das Surfen im Internet, sondern auch der TV-Empfang vor allem über diese superschnelle Technik funktionieren wird.

Auch deshalb zieht Vodafone jetzt nach. Am Dienstag gaben der Konzern und der Immo-Verband eine strategische Partnerschaft bekannt. In einem Positionspapier werden &bdquo;Leitplanken“ für den Glasfaserausbau in bestehenden Immobilien festgezurrt. Die Firma OXG, ein Joint-Venture des Glasfaser-Experten Altice mit Vodafone, übernimmt den FTTH-Ausbau ebenfalls kostenlos und bis in die Wohnung, kümmert sich um Betrieb und Instandhaltung – für bis zu zwei Millionen Mieter in den nächsten Jahren.

Nicht nur Vodafone soll Glasfaser in Wohnungen bringen Das Geschäftsmodell läuft ähnlich wie bei der Telekom darauf hinaus, dass trotz hoher Investitionen und Wartungskosten mittels der Vermarktung der Glasfaser-Anschlüsse Geld verdient werden soll. Wobei die Aufwendungen pro Wohnung mit der Größe der Mehrfamilienhäuser sinken. Doch auch kleine Mietshäuser will OXG erschließen. Und es ist ein &bdquo;Open-Access-Ansatz“ vorgesehen: Neben Vodafone sollen auch andere Anbieter die Möglichkeit bekommen, Internet über Glasfaser den Mietern zu offerieren. Natürlich setzt der Düsseldorfer Telko-Konzern bei diesem Groß-Manöver darauf, möglichst viele Kabel-Kunden früher oder später auf Glasfaser rüberzuheben.

Wohnungsunternehmen profitierten vom Vollausbau ihrer Gebäude und von &bdquo;rechtssicheren Vertragsmustern“, betonte GdW-Präsident Axel Gedaschko am Dienstag. Vodafone-Deutschland-Chef Phillipe Rogge formuliert als gemeinsames Ziel: &bdquo;Glasfaser einfacher und schneller als marktüblich in die Wohnungsimmobilien bringen – in die kleinen ebenso wie in die großen.“

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