Das steckt hinter dem "Bunten Haus" an der Ahornstraße

Bad Salzuflen . Wenn beim Kochen das Gewürz fehlt oder die Kartoffeln nicht reichen, dann schreibt Andrea Müller (58) schnell eine Nachricht an ihre Nachbarn. &bdquo;Mindestens einer meldet sich immer“, sagt sie und lacht herzlich. Gleiches gilt, wenn mal ein Auto gebraucht, ein Sandkasten gebaut oder im Winter Schnee geschippt wird. Im &bdquo;Bunten Haus“ an der Ahornstraße wird Nachbarschaftshilfe groß geschrieben. Soweit erstmal nichts Ungewöhnliches. Wäre da nicht die Entstehungsgeschichte des Gebäudes und das Konzept, das dahinter steckt. Denn das geht einzig und allein auf einen Privatmann zurück: Jobst Flörkemeier (65).

Vereinsgründung 2009

Zehn Jahre ist das jetzt her, erzählt Flörkemeier, der direkt nebenan wohnt. Damals sei dort, wo heute das &bdquo;Bunte Haus“ steht, noch freie Fläche gewesen. Er habe hier vor Ort etwas Sinnvolles entstehen lassen und dabei den ökologischen und den sozialen Aspekt miteinander verbinden wollen. Gesagt, getan. Flörkemeier holte sich einen Architekten ins Boot, stellte sein Projekt vor und hatte direkt erste Miet-Interessenten. 2009 wurde der Verein &bdquo;Aufbruch Neues Wohnen“ gegründet, 2011 das Haus gebaut. Noch im selben Jahr zogen die ersten Bewohner ein. Darunter auch Andrea Müller mit ihrer Tochter, die über eine Annonce auf das Projekt aufmerksam geworden ist und sich inzwischen um die Öffentlichkeitsarbeit des Vereins kümmert.

In ihrer Wohnung im Erdgeschoss fühlt sich Müller pudelwohl. &bdquo;Ich pflege sie, als wäre es mein Eigentum“, sagt sie. &bdquo;Das tut hier aber jeder.“ Das Besondere am Gebäude: Es ist ein barrierefreies, dreistöckiges Passivhaus in Holzständerbauweise samt Keller und Photovoltaikanlage. Und damit extrem energieeffizient – das ist Flörkemeier besonders wichtig. In fünf der insgesamt neun Wohnungen wohnen noch heute diejenigen, die vor zehn Jahren eingezogen sind. &bdquo;Ich würde sagen, wir sind inzwischen eine noch stärkere Gruppe geworden, als wir es am Anfang waren“, sagt Müller.

"Der Austausch ist uns wichtig"

Dass es untereinander funktioniert, das steht hier besonders im Fokus. Daher entscheiden auch die Bewohner darüber, welcher neue Mieter ins Haus einzieht, sobald eine Wohnung frei wird. Dann gibt es ein Kennenlernen beim gemeinsamen Frühstück, anschließend entscheidet die geheime Wahl für oder gegen den Bewerber. &bdquo;Dadurch sind die Chancen, dass es mit dem Miteinander klappt, viel höher“, sagt Flörkemeier . Er wolle, dass man verträglich miteinander umgehe. &bdquo;Es muss einfach passen.“ Es gibt einen gemeinsamen Waschraum, eine Gartenfläche, die von allen genutzt werden kann, eine Ferienwohnung, die Besuchern der Bewohner zur Verfügung steht oder auch schon extern vermietet wurde. Dazu kommt ein Gemeinschaftsraum samt Küche für Feiern, Vereinstreffen oder einfach nur ein regelmäßiges gemeinsames Frühstück. &bdquo;Der Austausch ist uns wichtig“, sagt Müller.

Nur so wisse man, wie es den Nachbarn gehe und könne untereinander bei Bedarf Hilfe anbieten. Einziges Manko: Durch Corona seien die Aktivitäten ziemlich heruntergefahren worden. Und auch sonst hätten sich die Verantwortlichen noch ein klein wenig mehr gewünscht. Anfangs habe man etwa von einem offenen Bücherregal oder einem Carsharing-Angebot für die ganze Nachbarschaft geträumt. Auch hoffte man, die Ferienwohnung noch häufiger vermieten zu können, regelmäßig Vereine in die eigenen Räume zu holen oder auch verschiedenste Veranstaltungen anbieten zu können. &bdquo;Wir mussten unsere Ansprüche ein wenig herunterfahren. Alles geht einfach nicht“, sagt Müller.

Hohe sechsstellige Summe als Kredit aufgenommen

Jobst Flörkemeier, bis vergangenen Sommer stellvertretender Leiter des Marianne-Weber-Gymnasiums in Lemgo, hätte sich zudem ein wenig mehr Strahlkraft auch in Richtung der Politik oder sogar Nachahmer gewünscht. &bdquo;So etwas sollte es überall geben“, meint auch Andrea Müller.

Eines muss man Flörkemeier in jedem Fall lassen: Er hat viel Mut bewiesen. Im Alleingang hat er für den Bau eine hohe sechsstellige Summe als Kredit aufgenommen, erzählt er. &bdquo;Dass ein Passivhaus aus Holz mit Sozialwohnungen von einem Privatmann gebaut wird, das war damals einzigartig in NRW“, sagt er. Und bis heute wüsste er von niemandem, der es ihm gleich getan hätte. Sein Vorteil gegenüber großen Trägern von Sozialbauten: &bdquo;Ich muss hiermit kein Geld verdienen.“ Daher habe er die Miete in zehn Jahren auch kein einziges Mal erhöht – eher im Gegenteil.

Gute Nachbarschaft

Trotz kleiner Widrigkeiten – Jobst Flörkemeier hat in jedem Fall das erreicht, was er mit seinem Projekt erreichen wollte: Er hat ein Mehrgenerationenhaus mit Bewohnern im Alter von aktuell 3 bis 73 Jahren geschaffen, in dem gute Nachbarschaft herrscht. Auch multikulti darf es sein – inzwischen ist etwa eine syrische Familie eingezogen. &bdquo;Herkunft oder sexuelle Orientierung sind bei uns völlig egal“, sagt Andrea Müller. Und während sich Jobst Flörkemeier auf die Frage, ob er stolz auf das Erreichte ist, noch ein wenig windet, ist es für Andrea Müller eindeutig: &bdquo;Ich bin stolz, dass ich hier leben darf“, sagt sie. Sie würde keinesfalls mehr ausziehen wollen. &bdquo;Es passt einfach.“

Auf 20 Jahre ist der Verein &bdquo;Aufbruch Neues Wohnen“ 2011 Mieter des &bdquo;Bunten Hauses“ geworden. Jeder Bewohner ist Vereinsmitglied. Jobst Flörkemeier erhält seine Miete wiederum vom Verein. Auf drei Etagen befinden sich neun barrierefreie Wohnungen, die zwischen 39 und 99 Quadratmeter groß sind und jeweils über Terrasse oder Balkon verfügen. Die Grundrisse sind ganz individuell, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Besonderheit ist das offene und außenliegende Treppenhaus, durch das Kontakt auch zur Nachbarschaft entstehen soll.

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