Belvona gibt Verwaltung in Lippe auf - und taucht ab

Kreis Lippe . Belvona - eine Hausverwaltung mit Gebäuden unter anderem in Augustdorf, Oerlinghausen und Lemgo. Immer wieder ist sie in den Schlagzeilen wegen Problemen, Mängeln und unzufriedenen Mieter. Im Januar hatte das Unternehmen bestätigt, für die Liegenschaften in Augustdorf nicht mehr zuständig zu sein . Ein Nachfolger werde bekannt gegeben, hieß es. Und nun das: Die Recherche ergibt, dass die Internetseite nicht mehr existent ist, an der Hotline hängt ein Anrufbeantworter mit dem Hinweis, man könne eine E-Mail schreiben.

Belvona soll nun unter dem Namen White Green Property agieren. Aber auch hier: keine Telefonnummer, kein Ansprechpartner. Im Internet lässt sich ein Verweis finden auf die Lakonie RE GmbH in München - mit Telefonnummer. Als Geschäftsführer wird derselbe Name aufgeführt wie bei der White Green Property.

MVGM hat die Verwaltung zum März übernommen Dennis Ortmeier, Geschäftsbereichsleiter Verwaltung und Bürgerservice bei der Stadt Lemgo weiß mehr: Zuständig für die Belvona-Gebäude in Lemgo sei jetzt die MVGM Property. Nach eigenen Angeben soll diese an 41 Standorten in 9 europäischen Ländern vertreten sein. Hauptsitz in Deutschland: Frankfurt am Main. Das Unternehmen habe nicht nur die Gebäude in Lemgo, sondern auch in Augustdorf übernommen. Hier war Mietern im November das Gas abgedreht worden, weil Belvona Zahlungen nicht weitergeleitet haben soll .

So einen Ärger habe man in Lemgo zum Glück nicht gehabt, erklärt Dennis Ortmeier. Aber natürlich sei man mit den Verwaltern immer im Gespräch bezüglich auftretender Mängel. Ziel sei schließlich, "eine langfristige Verbesserung" zu schaffen. Wie berichtet hatten sich Mieter auch hier immer wieder über Mängel und fehlende Sanierungsmaßnahmen beschwert. Und natürlich schalte sich die Stadt ein, sobald sie von Problemen erfahre, versichert Ortmeier. Erster Ansprechpartner für Mieter sei aber immer der Vermieter.

Vertrauen der Mieter durch Präsenz und Arbeit zurückgewinnen Für die MVGM Property erklärt Anke Sostmann auf Nachfrage, dass die MVGM zum 1. März 2023 "von Belvona 6200 Wohneinheiten und rund 2400 Parkplätze in die Verwaltung übernommen" habe – darunter auch die in Lippe. Aktuell führe das Unternehmen eine Bestandsaufnahme der Objekte durch - und "dass es sich um Problem-Objekte handelt, war dem Unternehmen bewusst. Wie schlimm es teilweise um die Wohnungen steht, stellt sich gerade heraus."

Nach der Bestandsaufnahme gehe es vor allem darum, die Sachstände und Schäden nach Prioritäten abzuarbeiten und für die Mieter ansprechbar zu sein. Zum verlorenen Vertrauen der Mieter erklärt Sostmann, dass die MVGM sich dieses sicherlich nur langsam zurückerobern könne, "indem es Präsenz vor Ort zeigt, ein Ohr für die Mieter hat und die Missstände nach und nach abarbeitet".

Ralf Brodda, Geschäftsführer des Mieterbund OWL, sagt auf Nachfrage, man sei "skeptisch, aber wohlwollend", was nun eine Verbesserung der Situation anginge. Dass die MVGM die bislang von Belvona verwalteten Objekte übernommen habe, könne er soweit bestätigen, ein Mieter sei mit einem Infoschreiben hierzu bereits beim Mieterbund gewesen. Allerdings: "Wir kennen die bislang nicht", sagt Brodda, ob wirklich Änderungen eintreten, werde man abwarten müssen. Allerdings sei es auch noch zu früh, eine Aussage hierzu zu machen, das ganze sei ja erst seit wenigen Wochen in Kraft. Aber: "Immer positiv denken", laute das Motto einmal mehr.

Wieder Probleme Am Dören In Augustdorf Am Dören gebe es indes weiter Probleme, wie Mieterin Manuela Schramm schildert. So seien von der Hausverwaltung Optima in verschiedenen Gebäuden Schlösser der Haustüren ausgetauscht worden, allerdings seien die alle mit den gleichen Schlüsseln zu öffnen. Unbefugte könnten die Häuser so mühelos betreten, diverse Wohnungen seien aufgebrochen worden, leer stehende Wohnungen illegal besetzt. Die Ruhestörungen nähmen wieder zu, der Müll türme sich. Optima war dazu weder telefonisch noch per Email erreichbar. Bürgermeister Thomas Katzer erklärt auf Nachfrage, seines Wissens nach sei MVGM zuständig, von den geschilderten Problemen habe er bislang keine Kenntnis. Ein Termin mit der Hausverwaltung sei allerdings für Ende März terminiert.

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