Früheres „West-Carré“ in Lage bekommt wieder Leben

Lage . Was war auf dem Gelände zwischen Friedrich-Petri-Straße und Hellmeyerstraße in der Lagenser Innenstadt nicht schon alles geplant: ein Schnellrestaurant, ein Elektrofachhandel, ein Fachmarktzentrum mit Lebensmittel-Discounter, Schuhgeschäft, Textilien und Bäcker. Nach jahrelangen Diskussionen und politischen Querelen wurde daraus ein Lidl-Markt, der nun fertig ist. Ein Überblick.

Einst befanden sich auf der Fläche die Fleischfabrik Siekmann, eine Tankstelle und eine Reinigung. Ein Großteil des Geländes gehörte der Stadt. Nach der Schließung der Fabrik verwilderte das Grundstück. Jahrelang nutzten die Eisenbahnfreunde Lippe die Räume an der Hellmeyerstraße. Zuletzt waren diese vermüllt und das Grundstück wurde als Parkplatz genutzt

Kein Investor für Elektromarkt 2012 gab es Pläne für ein Fachmarktzentrum samt &bdquo;Burger King"-Filiale. Doch gegen das Vorhaben gab es Widerstand einiger Anlieger und aus der Politik. Schon damals wollte Lidl neben Takko und Deichmann sowie einem Mode-Discounter, einem Bäcker und Bistro eine Einkaufsmöglichkeit am Schnittpunkt von zwei Bundesstraßen schaffen. Später wurden die Pläne unter dem Namen West-Carré für den Bau eines Elektronik-Marktes modifiziert. Aber es fand sich kein Investor. Auch städtische Verwaltungsbüros waren mal angedacht.

Bevor Lidl das Grundstück kaufte – die Verhandlungen dazu liefen seit 2016 – gehörte es fünf Eigentümern. Für Bürgermeister Matthias Kalkreuter sei das auch ein Grund gewesen, warum sich verschiedenste Investoren so schwer damit getan hätten, Projekte zu realisieren und letztlich scheiterten.

Auswirkungen auf die Innenstadt bleiben abzuwarten Bei den Lidl-Plänen stand von Anfang an fest, dass zusätzlich ein Drogerie-Markt als Mieter auf das Gelände, das jetzt &bdquo;Quartier südlich der Färberstraße" heißt, ziehen sollte. Doch es gab erneut Zweifel, vor allem, was die Innenstadtbelebung angeht. Die Fraktion der Grünen befürchtete, dass die Märkte sogar &bdquo;innenstadtschädlich" seien. Auch deshalb gab es die Vorgabe, dass die Innenstadt vom Parkplatz aus gut fußläufig zu erreichen sein soll. Auch wenn es nun letztendlich keinen richtigen Fußweg gibt, ist die Auflage erfüllt, berichtet Philipp Niesmann von der Immobilienabteilung der Lidl-Vertriebs-GmbH. Die CIMA Beratung und Management GmbH aus Hannover hatte dazu auch ein Verträglichkeitsgutachten angefertigt. Demnach seien &bdquo;negative städtebauliche Folgen eindeutig ausgeschossen". Das sah die Industrie- und Handelskammer Lippe zu Detmold anders.

Bürgermeister Kalkreuter sieht die Entwicklung des Areals positiv: &bdquo;Ich bin froh über jede Entwicklung auf Brachflächen. Das ist besser als Ruinen aus längst vergangenen Zeiten zu haben." Außerdem belebe Konkurrenz das Geschäft.

Neue Pflanzen für das Areal Weiterhin gab es Sorge darüber, dass die Hellmeyerstraße für den Lidl-Anlieferverkehr durch Lastwagen zu eng sei. Beim Einräumen der Filiale, die heute öffnet, habe die Anlieferung aber schon geklappt, so Niesmann. Die Abfahrt erfolgt dann über die Friedrich-Petri-Straße, so wie auch für den dm, der voraussichtlich am Donnerstag, 30. April, eröffnen wird.

Auch über die Pflanzen auf dem früher zugewucherten Gelände wurde diskutiert. Einige Bäume, darunter Birken, Eschen, eine Buche und ein Apfelbaum blieben erhalten. Viel Gestrüpp und ein paar Bäume auf dem etwa 11.700 Quadratmeter großen Areal mussten aber entfernt werden. Drei Tage lang dauerten die Arbeiten Anfang vergangenen Jahres. &bdquo;Weitere Bäume wurden in Abstimmung mit der Stadt ergänzt, zum Beispiel hinter dem Lidl", sagt Niesmann. Weiterhin sei ein Fußweg vom Marktgelände zur Färberstraße geplant. Er werde aber nicht pünktlich zur Eröffnung fertig.

143 Parkplätze stehen zur Verfügung Im Sommer 2019 starteten die sechsmonatigen Bauarbeiten. Mehr als 50 Tonnen Sondermüll mussten vorab entsorgt werden, die sich in den abgerissenen Gebäuden angesammelt hatten. Entstanden ist ein Baukörper mit bodentiefen Fenstern und einer Verkaufsfläche von etwa 1380 Quadratmetern. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll Energie bringen und die Abwärme der Kühlgeräte zum Energiesparen über eine Fußbodenheizung genutzt werden. Der dm wird etwa 700 Quadratmeter bekommen. 143 Parkplätze stehen den Kunden fortan zur Verfügung, davon zwei mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge. 20 Mitarbeiter hat Lidl eingestellt.

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