Großer Neubau am Lemgoer Bruchweg bis Sommer 2022

Lemgo. Als Baumaterial-Lager für die neue Mittelstraße hat die Brache am Bruchweg zwischen Shell-Tankstelle und Stadtwerken gute Dienste geleistet. Jetzt soll sie allerdings auf ein ganz neues Niveau gehoben werden. Geplant ist ein bis zu dreistöckiger Neubau mit gleich mehreren Nutzern: der Stiftung Eben-Ezer, die dort &bdquo;Begleitete Elternschaft" für Mieter mit geistigen Einschränkungen anbieten will. Dann die Bäckerei Krome, die hier ihre erste Lemgoer Filiale eröffnet. Schließlich der Hausverwaltung HVO, die ihren Sitz in die Stadt verlegt. Und einem Mieter für die noch offenen letzten 300 Quadratmeter.

Eben-Ezer: Die Stiftung spricht in Person des kaufmännischen Vorstands Udo Zippel von einem &bdquo;absolut innovativen Projekt", das deutschlandweit noch nicht allzu oft zu finden sei. Der Gedanke dahinter: Auch Menschen mit Lernschwierigkeiten oder geistigen Einschränkungen haben ein Recht auf Sexualität und darauf, Nachwuchs zu bekommen. Wer selbst Kinder hat, weiß aber, welche Herausforderungen damit einhergehen und wie sich das Leben schlagartig ändern kann. Umso mehr für Menschen, denen die Organisation ihres Alltags vielleicht nicht ganz so leicht von der Hand geht.

Nach Worten von Sabine Menzel, der Eben-Ezer-Bereichsleiterin für Kinder und Jugendliche, soll hier das Angebot der Wohnungen am Bruchweg 38 ansetzen – für bis zu 11 Erwachsene mit maximal 13 Kindern. Diese bekämen hier je eine eigene Wohnung für sich und das – möglicherweise noch ungeborene – Kind, und zwar im Bemühen nach der richtigen Balance zwischen größtmöglicher Autonomie auf der einen und Hilfe durch die Angestellten der Stiftung Eben-Ezer auf der anderen Seite. Denn letztere sollen beim Alltag mit Kind mit Rat und Tat zur Seite stehen.

&bdquo;Mit Kindergärten, Schulen und Arbeitsstellen in der Nähe ist der Bruchweg genau der richtige Ort", zeigt sich Sabine Menzel überzeugt. Und richtig sei auch, das gemeinsame Leben geistig eingeschränkter Menschen mit ihren Kindern zu ermöglichen. &bdquo;Bislang schreiten Jugendämter in solchen Fällen, bei Überforderung, oft ein – dann werden die Familien getrennt", weiß die Bereichschefin. Genau das soll mit der professionellen Hilfe, mit Gemeinschaftsflächen und -räumen und sogar einer kleinen Kinderbetreuung vermieden werden. Am Ende steht der Wunsch, dass die Bewohner irgendwann mit ihrer kleinen Familie gut auf eigenen Füßen stehen können und wieder in eine eigene Wohnung außerhalb des Komplexes ziehen.

Bäckerei Krome: Ein &bdquo;Burger King" war für den Bruchweg mal in der Diskussion. Jetzt kommt Bäcker Bernd Krome. Der Betrieb aus Marienmünster ist – Stand heute – vor allem im Heimatkreis Höxter präsent. Im Kreis Lippe betreibt er Filialen in Detmold, Lügde und Horn-Bad Meinberg. Der Bruchweg wäre somit die nördlichste Niederlassung Kromes und die zwölfte. Derzeit schafft es ein mobiler Verkaufswagen von Detmold aus bis Voßheide. Laut Geschäftsführer Bernd Krome wird die Backstube alle Teige bis 500 Gramm vor Ort backen, so sei es in seinem Betrieb üblich. Kromes Räume am Bruchweg sollen 400 Quadratmeter umfassen – inklusive Bistro und Freisitz. &bdquo;Die innenstadtnahe, verkehrsgünstige Lage, mit einigen Schulen in der Nähe, ist ideal", betont er. Nur für einen Drive-in reiche nach Abzug der Gebäudefläche und von 34 Parkplätzen das Grundstück nicht mehr. Eröffnung der Backstube soll zwischen Juni und August 2022 sein. Krome blickt auf eine Tradition seit 1881 zurück, als Bernd Kromes Urgroßvater den Betrieb gegründet hatte.

HVO Hausverwaltung: Das gibt es auch nicht alle Tage: Am Bruchweg zieht die Hausverwaltung gleich mit ein. Momentan hat HVO noch den Firmensitz in Voßheide am Hasebecker Weg, sagt Kerstin Reineke. Da HVO aber bereits mehrere Objekte in Lemgo, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe, Studentenwohnungen und Eigentümergemeinschaften, betreue, werde man am neuen Standort schlicht näher dran sein, verspricht sich Reineke einen Vorteil aus dem Umzug.

2300: Auf so viele Quadratmeter Nutz- und Wohnfläche bringt es der Neubau der eigens gegründeten Baugemeinschaft Bruchweg. Der Entwurf stammt aus der Feder des Bielefelder Ingenieurs Eberhard Lücke. Er sieht zwei Riegel vor, die quasi im 90-Grad-Winkel zueinander stehen, der linke vom Bruchweg aus bekommt drei, der rechte, der sich weit ins Grundstück hinein erstreckt, zwei Etagen.

Hier befinden sich parterre Parkplätze – das Gros liegt vor dem Gebäude zum Bruchweg hin, wo zwei Zufahrten sind. Der Flächenbedarf gilt im Hinblick auf die große Nutz- und Wohnfläche als gering. KfW-40- und KfW-40-Plus-Standard sind vorgesehen, ebenso wie komplette Barrierefreiheit.

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