OWL wirbt mit drei Vorbildern für zukunftsfähiges Bauen

Bielefeld/München. Seit vielen Jahren hat sich die Immobilienmesse Expo Real in München als wichtigste internationale Ausstellung dieser Branche etabliert. Auch die OWL GmbH ist erneut vom 4. bis 6. Oktober in der bayerischen Landeshauptstadt vertreten, um auf die Investitionsmöglichkeiten in der Region aufmerksam zu machen. Partner in der Messehalle B1, Stand 241, sind die Städte Bielefeld, Paderborn und Gütersloh mit ambitionierten Projekten. So sollen in Paderborn mit den Barker Barracks und in Gütersloh mit dem Mansergh-Viertel ehemals militärisch genutzte Flächen umgenutzt werden. In Bielefeld geht es darüber hinaus auch um den H1 Tower, das ehemalige Telekom-Hochhaus in der Innenstadt.

&bdquo;Ostwestfalen-Lippe bietet dank seiner dynamischen Wirtschaft, der strategisch günstigen Lage und dem nachhaltigen Potenzial der Region exzellente Möglichkeiten für Investitionen im Bereich Gewerbeimmobilien“, ist Björn Böker, Geschäftsführer der OWL GmbH, überzeugt. Die Region biete "ein attraktives Gesamtpaket für langfristige Kaufentscheidungen". Auf der Expo Real werden rund 50.000 Besucher aus 73 Ländern erwartet.

Warum OWL für Investoren besonders attraktiv ist, umschreibt Böker so: &bdquo;Mit Its OWL haben wir ein Spitzencluster in dem über 200 Unternehmen und Forschungseinrichtungen daran arbeiten, OWL langfristig fit für die Zukunft zu machen. Investoren stehen darüber attraktive Technologieplattformen und gute Netzwerkstrukturen zur Verfügung.“

Klimafreundlichkeit sowie Miteinander von Jung und Alt Dieses Know-how werde auch bei den eingangs erwähnten Leuchtturmprojekten schon genutzt. Böker: "Nicht nur Klimafreundlichkeit wird heute bereits bei der Planung berücksichtigt, auch das soziale Miteinander von Jung und Alt genauso wie wirtschaftliche Herausforderungen wie die Fachkräftegewinnung sind im Entwicklungsprozess essenziell."

Im H1 Tower in Bielefeld werde zum Beispiel deutlich, wie Ressourcen gespart werden könnten. "Von Grund auf saniert und revitalisiert ist das ehemalige Telekom-Hochhaus auch im Innern mit neuester Gebäudetechnik ausgestattet und bereits als modernes Gewerbeareal nutzbar", so Böker.

In Paderborn liegen laut OWL GmbH im Drei-Kilometer-Radius um das Rathaus rund 72 Hektar Konversionsflächen, die in den nächsten Jahren nachhaltig entwickelt werden. Die vormals militärisch genutzten Flächen im Alanbrooke-Quartier, im Waldkamp-Areal (ehemals Dempsey-Kaserne) und im Zukunftsquartier (ehemals Barker Barracks) bieten &bdquo;enormes Entwicklungspotential“, so Heiner Buitkamp, Leitung Standortmanagement bei der Wirtschaftsförderungsgesellschaft (WFG) Paderborn mbH. Für die Stadt sei dies eine Jahrhundertchance.

Innovation, Forschung und Lehre Buitkamp: &bdquo;Allein das Zukunftsquartier verfügt über eine Größe von 54 Hektar, das entspricht in etwa der Größe des inneren Rings in Paderborn.“ Die enge Zusammenarbeit mit den Unternehmen vor Ort habe gezeigt, dass diese den Fachkräftemangel als eine der größten, häufig sogar die größte Herausforderung begreifen. Daher arbeite die WFG derzeit an der Realisierung eines Azubi-Wohnheims, das nicht nur die duale Berufsausbildung fördern, sondern die Stadt auch für junge Menschen aus dem gesamten Bundesgebiet anziehender gestalten soll.

Auch in Gütersloh wird das Thema Wohnen auf 32 Hektar Fläche laut OWL GmbH mehrdimensional gedacht. &bdquo;Unser Mansergh-Quartier bietet nicht nur wertvollen Wohnraum für 2.100 Menschen, sondern verbindet auch gleich mehrere Bereiche. Durch den Campus Gütersloh der Hochschule Bielefeld und der Innovationsmanufaktur IMA ist das Viertel auch ein Ort der Innovation, Forschung und Lehre. Shopping- und Freizeitmöglichkeiten machen das Mansergh-Quartier außerdem zu einem starken Wirtschaftsstandort an der A2", so Albrecht Pförtner, Geschäftsführer der Gütersloher Immobiliengesellschaft conceptGT. Durch den studentischen Austausch mit regionalen Unternehmen solle er auch nachhaltig entwickelt werden.

Von der britisch-deutschen Geschichte des Viertels erzählen heute noch die Bestandshäuser, die klimafreundlich restauriert wurden, wie Pförtner weiter ausführt. Durch intelligente Wegsysteme seien diese mit modernen Wohnhäusern verbunden und garantierten so nicht nur eine CO2-freundliche Umgebung, sondern auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Der Gemeinschaftsstand auf der Expo Real wird auch von der IHK Ostwestfalen zu Bielefeld unterstützt.

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