Detmolder will Carport aufstellen und erlebt Bürokratie-Wahnsinn

Detmold-Heidenoldendorf. Gerhard Meier hat die Nase voll von Anträgen, Formularen und amtlichen Papieren. Es hätte so schön unkompliziert sein können. Das hatte sich der Rentner jedenfalls erhofft, als er vor einiger Zeit plante, einen neuen Carport auf seinem Grundstück aufstellen zu lassen. Doch da wusste er noch nicht, wie viele Behördengänge, Formblätter und Telefonate ihm für dieses Vorhaben abverlangt werden würden.

Den Bau eines neuen Carports hatte er sich in den Kopf gesetzt, damit er für sein Auto während der Sommermonate ein schattiges Plätzchen zum Abstellen hat. Den Platz für das neue Schutzdach hatte er bereits vorbereiten und Steine dort verlegen lassen. Auch das Modell, eine Holzkonstruktion mit Blechdach in Fertigbauweise, hatte der Heidenoldendorfer im Baumarkt schon in Augenschein genommen. Fehlt nur noch das Formelle, dachte sich Meier.

Formulare in mehrfacher Ausführung Also stellte er guten Gewissens einen Bauantrag bei der Stadt Detmold. &bdquo;Ich habe extra bei der Stadt nachgefragt, ob ich überhaupt eine Baugenehmigung für den Carport brauche . Daraufhin schickte man mir eine Reihe von Anforderungen, die ich kurze Zeit später dann persönlich beim Bauamt abgegeben habe“, schildert Meier. Neben einem Bauantrag für ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren wurde von ihm noch eine Bauzeichnung gefordert. Ebenso ein amtliches Formular über eine Baubeschreibung sowie ein Statiknachweis des Herstellers, die Meier unterschreiben sollte. Auch ein Erhebungsbogen für den Bauabgang sei nötig gewesen - alle Formulare in mehrfacher Ausführung.

All dem noch nicht genug, waren für Meier noch weitere Hürden zu überwinden. Ein Problem waren die Grundstücksgrenzen. Meiers Wohnhaus liegt in Hinterbebauung, das angrenzende vordere Grundstück hatte er geerbt. Da allerdings der geplante Carport über die Grenze des hinteren Grundstücks hinausgeragt hätte, sollte sich Meier entscheiden. Entweder, beide Grundstücke werden vereint - mit notarieller Beglaubigung und gegen zusätzlichen Kosten. Oder, für den Carport musste ein neuer Standort her. &bdquo;Dabei gehören beide Grundstücke mir und grenzen nahtlos aneinander. Ich habe den Standort dann umgeplant, aber das habe ich bis heute nicht verstanden“, sagt Meier.

Wegerecht musste trotz Grundbucheintrag erneuert werden Ein weiteres Hindernis: &bdquo;Das Bauamt hat richtigerweise erkannt, dass mein Grundstück in zweiter Reihe zur Straße gelegen ist. Deswegen besteht seit 48 Jahren ein Wegerecht von dem jeweiligen Besitzer des vorderen Grundstücks, welches auch im Grundbuch eingetragen ist. Das reichte dem Bauamt aber nicht.“ Neben dem bestehenden privatrechtlichen Wegerecht sei auch ein öffentliches Wegerecht erforderlich. &bdquo;Die derzeitigen Besitzer des vorderen Grundstücks sollten mir nochmals ein Wegerecht zur Erschließung meines Grundstücks einräumen, schriftlich und persönlich beim Amt vor Ort.“ Gebühren in Höhe von 1346 Euro wären auf Meier zugekommen, damit das Katasteramt einen Lageplan zur Baulasteintragung hätte erstellen können. Hier reichte es dem Rentner, er zog seinen Antrag zurück. &bdquo;Ich habe die Nase voll von all der Bürokratie .“

Auf LZ-Nachfrage teilt die Stadt Detmold mit: &bdquo;Für das Beantragen eines Bauvorhabens gibt es Vorgaben, die in den allermeisten Fällen unproblematisch eingehalten werden können. Weichen jedoch bestimmte Vorzeichen eines Bauvorhabens so ab, dass andere Regeln und Vorschriften zur Geltung kommen, kann die finale Bearbeitung tatsächlich auch mal länger dauern.“ Das liege zum Beispiel daran, dass der Antragstellende längere Zeit benötigt, um die nötigen prüffähigen Unterlagen zusammenzutragen.

Die Stadt sei an die Bauordnung des Landes NRW gebunden. Darüber hinaus müssten die &bdquo;Verordnung über bautechnische Prüfungen“ und weitere Detailvorschriften beachtet werden, da diese für die Verwaltung bindend seien. &bdquo;Wir haben Verständnis dafür, wenn die Anforderungen für manche Antragsteller überbordend erscheinen oder gänzlich undurchschaubar bleiben. Erleichterungen für die Bürger müssten allerdings von der Landesregierung in Düsseldorf und von der Bundesregierung in Berlin kommen“, schreibt die Stadt.

Digitale Antragsstellung soll möglich werden Mit ihrer Bauberatung will die Stadt den Detmoldern dabei helfen, ein besseres Verständnis für die Vorgänge und Vorschriften rund ums Bauen zu bekommen. &bdquo;Wir arbeiten derzeit daran, dass möglichst bald auch Bauanträge digital eingereicht werden können. Die Bauaufsichtsbehörde der Stadt Detmold hilft Betroffenen sehr häufig über die eine oder andere bürokratische Hürde hinweg. Die Erstellung prüffähiger Antragsunterlagen können wir den Antragstellern jedoch nicht abnehmen.“

Übrigens: Meier fand mittlerweile heraus, dass für seinen Carport wohl nicht einmal eine Genehmigung nötig ist. Unterstände von einer Wandhöhe von bis zu drei Metern und einer Grundfläche von bis zu 30 Quadratmetern sind in NRW genehmigungsfrei - Meiers Carport läge mit rund 18 Quadratmetern und 2,5 Meter hohen Wänden deutlich darunter. &bdquo;Ich bin Laie. Dies wurde mir von den Verantwortlichen beim Bauamt überhaupt nicht gesagt. Das finde ich eine Sauerei!“ Der Heidenoldendorfer will den Bau eines Carports nun weiterverfolgen. Als Alternative zieht er ein Sonnensegel in Betracht.

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