Diese Immobilien werden im Kreis Gütersloh zwangsversteigert

Kreis Gütersloh. Schon in wenigen Tagen kommen im Kreis Gütersloh die nächsten Immobilien unter den Hammer. Gleich mehrere Objekte werden in Kürze zwangsversteigert - darunter auch ein bislang unbebautes Grundstück für unter 100.000 Euro. Hier finden sie die aktuellen Immobilien im Überblick.

Die Zwangsversteigerungen in Gütersloh finden am Amtsgericht an der Friedrich-Ebert-Straße satt: Saal 105, erster Stock. Die Zwangsversteigerungen in Rheda-Wiedenbrück werden im Sitzungssaal in der Nebenstelle des Amtsgerichts an der Ostenstraße abgehalten.

Zwangsversteigerungen in Gütersloh Eigentumswohnung in Gütersloh

Versteigerungstermin: Donnerstag, 1. Juni, 9 Uhr

Adresse: Hermann-Nohl-Straße 20, 33330 Gütersloh

Objekt: Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und einem Keller im Erdgeschoss eines 9-Familien-Wohnhauses aus dem Jahr 1996 in Gütersloh - inklusive Parkplatz und Garten. Die Wohnfläche beträgt etwa 62 Quadratmeter. Eingebaut ist eine Gas-Zentralheizung. Von dem Verkehrswert entfallen 3.500 EUR auf das Sondernutzungsrecht am Stellplatz.

Verkehrswert: 152.500 Euro

Einfamilienhaus in Harsewinkel

>>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Donnerstag, 1. Juni, 11.30 Uhr

Adresse: Ravensburger Weg 4, 33428 Harsewinkel

Objekt: Laut Gutachten handelt es sich um ein frei stehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit Einliegerwohnung und integrierter Garage in Harsewinkel. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Abstellraum in einfacher Holzbauweise. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück ist etwa 600 Quadratmeter groß.

Verkehrswert: 367.000 Euro

Zwangsversteigerungen in Rheda-Wiedenbrück Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück

>>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Dienstag, 18. April, 8.30 Uhr

Adresse: Holzstraße 33, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Objekt: Laut Gutachten handelt es sich um eine eingeschossige Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1977. Die Wohnfläche beträgt etwa 149 Quadratmeter; zum Haus gehören eine Terrasse und ein Garten.

Verkehrswert: 352.000 Euro

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück in Rheda-Wiedenbrück

>>> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Versteigerungstermin: Dienstag, 18. April, 10.30 Uhr

Adresse: Siechenstraße 47, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Objekt: Bei dem Haus handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit zwei Garagen und einem einfachen Schuppen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, das etwa 645 Quadratmeter groß und annähernd rechteckig zugeschnitten ist.

Verkehrswert: 266.000 Euro (Haus) / 72.000 Euro (unbebautes Grundstück)

Mehr Zwangsversteigerungen im Kreis Gütersloh? Wegen der steigenden Zinsen erwarten viele Experten, dass mehr Menschen ihre Wohnungen oder Häuser nicht mehr halten können und die Immobilien zwangsversteigert werden müssen. Am Amtsgericht in Gütersloh hat es im Jahr 2021 hat es laut Silke Bergstermann, stellvertretende Direktorin, insgesamt 29 Zwangsversteigerungsanträge gegeben. Im Jahr 2022 waren es bis Dezember schon 28. Tendenz also steigend?

Bergstermann betont in dem Zusammenhang: &bdquo;Es kommt nicht in allen Verfahren tatsächlich zu einer Zwangsversteigerung. Anträge werden manchmal auch wieder zurückgenommen zum Beispiel wegen einer Einigung oder eines freihändigen Verkaufs.“ Unter anderem war das in Gütersloh im Sommer vergangenen Jahres der Fall.

Für einen Versteigerungstermin waren ursprünglich beispielsweise gleich drei Zwangsversteigerungen von Immobilien angesetzt. Zwei von drei Terminen wurden damals im Vorfeld allerdings aufgehoben – einer sogar ziemlich kurzfristig.

Wer kann bei Zwangsversteigerungen im Kreis Gütersloh bieten? Die Versteigerungen im Dezember und Januar finden alle am Amtsgericht an der Friedrich-Ebert-Straße in Gütersloh satt: Saal 105, erster Stock. Bieten kann generell jeder – eine Anmeldung ist im Vorfeld nicht nötig bzw. auch gar nicht möglich. Interessierte sollten sich allerdings im Vorfeld über die Voraussetzungen wie Ausweispflicht informieren. In vielen Fällen ist auch eine Sicherheitsleistung nötig.

Bargeld nicht zulässig Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot- Erklärt das Gericht die Sicherheit für erforderlich, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang schon seit 2007 nicht mehr zulässig.

Nach der Aufforderung zur Abgabe von Geboten folgt die eigentliche Versteigerung, in der alle Interessenten Gebote abgeben können. Mindestlaufzeit dafür: eine halbe Stunde. Nach Ablauf der Bietzeit wird das vorliegende höchste Gebot dreimal aufgerufen und nach dem dritten Aufruf die Versteigerung geschlossen. Nach dem Schluss der Versteigerung wird mit den erschienenen Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags verhandelt.

Bausparverträge, Finanzierungen und Co. - Was müssen Käufer wissen? Zwangsversteigerungen können zwar günstiger sein als gewöhnliche Objekte, niedrigpreisig sind sie aber längst nicht immer. In verschiedenen Video-Interviews haben Redakteure von "Nw.de" mit Immobilienexperten über den Abschluss von Bausparverträgen, Finanzierungsmöglichkeiten und Kredite gesprochen. In einem Artikel zu den Videointerviews haben wir alle Links zusammengefasst.

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