Mutiger Schritt: Diese Firma übernimmt ein Bielefelder Traditionsunternehmen

Bielefeld. Viele Jahre lang war die Firma SK Immobilien ein kleines, aber erfolgreiches Familienunternehmen, in dem sich die Arbeit um die Verwaltung und Entwicklung eigener Immobilien drehte. Gelegentliche Zukäufe von Wohnhäusern gehörten dazu, und Umbauten oder Modernisierungen, um die Vermietbarkeit der Objekte zu verbessern. Doch irgendwann entwickelten Susanne und Stefan Klasing als Geschäftsführer und Inhaber den Wunsch, ihr Geschäft auszuweiten, sie suchten aktiv nach Vergrößerungsmöglichkeiten.

Als Antje M. Disse ihre Immobilienhandlung verkaufen wollte, nahmen die Klasings im Herbst 2023 die Chance wahr. Die erste Idee des Paares war es, Verwaltungsleistungen für Miethäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften auch extern anzubieten, um zu wachsen. Ein aufwendiger Weg, der Aufbau des Geschäfts von nahe null ist verhältnismäßig personal- und kostenintensiv.

Die zweite Möglichkeit war eine Übernahme – und weil es mit Antje M. Disse schon seit Tanzschulzeiten eine persönliche Bekanntschaft gab, klappten Kontaktaufnahme und Anbahnung auf dem direkten Weg. Zum 1. Oktober 2023 war der Vertrag perfekt.

Neuer Firmenname ohne Personalisierung

Aus der Antje M. Disse Immobilienhandlung wurde kurz die Disse Immobilienhandlung: &bdquo;Wir wollten den guten Namen erhalten, aber den Firmennamen entpersonalisieren“, erklärt Klasing den Verzicht auf den Vornamen. Mit Alexandra Ayasse engagierten die Klasings eine neue zusätzliche Geschäftsführerin, und Disse bietet jetzt ein breites Servicespektrum.

Dazu gehören die Vermittlung von Immobilien für Dritte, also das typische Maklergeschäft, aber auch Dienstleistungen für die Verwaltung &bdquo;fremder“ Wohngebäude und Eigentumswohnungen sowie für die Vermietung. Da passte es gut, dass Disse für die Verwaltungsthemen schon 2020 die Koring Hausverwaltungen GmbH übernommen hatte – so steht das Unternehmen der Klasings nun auf dem Fundament von drei Firmengründungen.

Inzwischen 3.000 Wohneinheiten unter Verwaltung

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SK Immobilien kümmert sich unterdessen weiter um die eigenen Immobilien, wie Stefan Klasing sagt. Zudem würden hier Synergieeffekte generiert: SK wirke unterstützend für Disse, indem etwa günstige Energieversorger und Versicherungen für die insgesamt nun 3000 verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten in 300 Objekten gesucht würden.

Um die wachsenden Aufgaben im umkämpften Immobilienmarkt zu bewältigen, haben Stefan und Susanne Klasing bereits im ersten Jahr die Belegschaft der Disse Immobilienhandlung deutlich aufgestockt – von 10 auf jetzt 17 Mitarbeiter. Bei SK gebe es eine Handvoll weiterer Beschäftigter. Auch die eigenen Kinder, die beide eine kaufmännische Ausbildung und ein abgeschlossenes Studium vorweisen können, haben sich zwischenzeitlich schon im Unternehmen der Familie engagiert: Christina Klasing interessiert sich ebenso für die Branche wie Jan-Philipp Klasing, der jetzt bei einem Bielefelder Baukonzern beschäftigt ist. Ohne Zweifel sehr zur Freude ihrer Eltern.

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