Einzelhandel in OWL überrascht mit positiver Nachricht

Bielefeld/Detmold. Allen Krisen zum Trotz zeigt sich der Einzelhandel in Ostwestfalen-Lippe robust. &bdquo;Eine Schließungswelle ist bislang ausgeblieben“, heißt es im Handelsreport OWL 2022/23, den die IHK Ostwestfalen zu Bielefeld, die IHK Lippe zu Detmold sowie der Handelsverband OWL gemeinsam vorgestellt haben.

Doch nicht nur das: Die Zahl der erfassten Einzelhandelsbetriebe ab einer Verkaufsfläche von 500 Quadratmetern hat sich seit der letzten Erhebung 2017 von 1.509 auf 1.558 im Jahr 2022 sogar leicht erhöht. Ebenso stieg die Verkaufsfläche in OWL von 2,61 auf rund 2,65 Millionen Quadratmeter.

Aus diesem Trend schließt Petra Piegerl-Radtke, Hauptgeschäftsführerin der IHK Ostwestfalen: &bdquo;Der stationäre Einzelhandel ist und bleibt einer der maßgeblichen Treiber für eine attraktive und vitale Innenstadt.“ Doch natürlich habe die Corona-Pandemie den Einzelhandel zugleich in ein schwieriges Fahrwasser gebracht. Digitalisierung sei Pflicht.

"Die Versorgung in der Fläche ist sehr gut" Branchenexperten befürchteten im Jahr 2021 noch eine Pleitewelle riesigen Ausmaßes für den Einzelhandel in Deutschland. Mittelfristig stünden 50.000 Betriebe vor dem Aus, hieß es. Doch eine Erhebung unter den Betrieben in Ostwestfalen-Lippe liefert nun eine erfreulichere Zwischenbilanz. &bdquo;Die Versorgung in der Fläche ist sehr gut“, betont Jörg Lehnerdt von der BBE Handelsberatungs GmbH.

Mit Blick auf die Städte sagt deshalb Stefan Sievers, Hauptgeschäftsführer der IHK Lippe zu Detmold: &bdquo;Der Status quo des Einzelhandels muss geschützt und weiterentwickelt werden.“ Neben der Innenstadt gehörten auch die Nebenzentren und Stadtteile sowie der großflächige Einzelhandel dazu. &bdquo;Diese gilt es nicht aus dem Auge zu verlieren“, ergänzt Petra Pigerl-Radtke, Hauptgeschäftsführerin der IHK Ostwestfalen zu Bielefeld. Die Handlungsfelder in Stichworten:

Betriebszahl Aktuell gibt es in OWL insgesamt 1.558 Betriebe mit einer Verkaufsfläche von 500 Quadratmetern und mehr (2017: 1.509). Die entscheidende Dynamik lieferten hier Lebensmittel-, Drogerie- und sonstige Fachmärkte, heißt es im Bericht.

Verkaufsfläche Die Gesamtverkaufsfläche in OWL wuchs im Vergleichszeitraum um 41.000 auf rund 2,6 Millionen Quadratmeter. Als prominente Neueröffnungen nennt der Bericht das Shoppingcenter Loom in Bielefeld, einen Bau- und Gartenmarkt in Paderborn sowie ein Möbelhaus in Herford. Zu verzeichnen waren aber auch Betriebsaufgaben und Nachnutzungen auf kleineren Flächen. Rund ein Drittel der erfassten Betriebe von mehr als 500 Quadratmeter entfielen auf die Großstädte Bielefeld und Paderborn; Gütersloh und Minden verfügen ebenfalls noch über eine Verkaufsfläche von mehr als 100.000 Quadratmetern.

Verkaufsfläche pro Einwohner OWL verfügt rechnerisch über eine Verkaufsfläche pro Einwohner von 1,27 Quadratmeter, die Zahl ist damit nahezu unverändert. Gründe sind sowohl der leichte Anstieg der Gesamtbevölkerung als auch das Wachstum der Gesamtverkaufsfläche.

Wachstumstreiber Neben den Lebensmitteldiscountern legten die Fachmärkte dem Bericht zufolge nochmals an Bedeutung zu. Sie kommen zusammen auf eine Betriebsfläche von 1,2 Millionen Quadratmeter, was einem Flächenanteil von gut 47 Prozent entspricht. Unter diese Rubrik fallen Garten-, Bau-, Elektronik- und Möbelmärkte.

Internethandel Der Anteil des Onlinegeschäfts am Einzelhandelsumsatz betrug laut Thomas Kunz, Hauptgeschäftsführer des Handelsverbandes OWL, im Jahr 2015 nur 8,5 Prozent. Im Jahr 2021 lag er bei immerhin 14,9 Prozent. Doch Kunz mahnt alle Betriebe: &bdquo;Wer nicht digital dabei ist, hat Probleme.“

Rolle der Städte &bdquo;Für das Gesicht unserer Städte und Gemeinden ist der Einzelhandel ein prägendes Element. Um dieses Gesicht zu erhalten, gehört auch weiterhin die aktive planerische Steuerung dazu“, sagt Sievers. Seit 2017 hätten zehn Kommunen ihr Einzelhandels- und Zentrenkonzept aktualisiert. Allerdings gebe es immer noch elf von insgesamt 70 Kommunen in OWL, die über kein entsprechendes Planwerk verfügten. &bdquo;Wir können den Verantwortlichen nur empfehlen, das Instrument der Einzelhandelskonzepte zum Wohl ihrer Kommunen zu nutzen.“ Aktualität und kontinuierliche Fortschreibung seien zentral. &bdquo;Wir können den Städten nur raten, nicht in Schockstarre zu verfallen“, sagt Kunz.

Attraktivität Was macht Städte und Gemeinden für die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben attraktiv? Kunz nennt als wichtige Rahmenbedingungen die Faktoren Erreichbarkeit, Sicherheit, Sauberkeit und eine hohe Aufenthaltsqualität. Um diese Faktoren positiv zu beeinflussen, sei die Politik gefragt. &bdquo;Es geht darum, die Attraktivität der Stadt zu steigern.“ Auch Parkraum sei nach wie vor stark nachgefragt.

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