Arbeiten am neuen Baugebiet in Almena sollen Ende des Jahres starten

Extertal-Almena. Das Baugebiet Siekbach II in Almena beschäftigt die Gemeinde Extertal schon eine ganze Weile . "Nun ist es uns aber gelungen, einen Erschließungsträger zu finden - zu einem, wie wir finden, guten Preis-Leistungs-Verhältnis", hat Bürgermeister Frank Meier in der jüngsten Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses gesagt. Lange war die Verwaltung auf der Suche. Schon im Herbst könnten die Arbeiten losgehen, wenn der Rat den Plänen ebenso wie die Mitglieder des Haupt- und Finanzausschusses zustimmen. Die Sitzung findet am Donnerstag, 31. August, ab 18.30 Uhr im Bürgersaal des Rathauses statt.

Insgesamt 21 Grundstücke stehen auf einer Fläche von rund 14.100 Quadratmetern zur Verfügung. Die Größen variieren zwischen 562 und 895 Quadratmetern. Hinzu kommen Straßen und Ausgleichsflächen. Der Gemeinde gehört das Areal zwischen Siekbachweg und Siekbachaue, das an den Kindergarten und die Turnhalle angrenzt. Lange Zeit war es an einen Landwirt verpachtet. Der Vertrag sei aber bereits gekündigt worden.

Regenrückhaltebecken notwendig Die Erschließung erfolgt über zwei Verbindungen von der Straße "Zur Siekbachaue". Zu den Grundstücken der Häuser dieser Straße soll eine Hecke als Abgrenzung zu den Neubauten gezogen werden. Künftig können Anlieger im Kreis fahren. Die Grundstücke liegen auf beiden Seiten der neuen Straße.

Die Firma TTS Trompeter aus Barntrup soll sich als Erschließungsträger sowohl um die Entwässerungskanäle als auch um die Straßen inklusive Beleuchtung kümmern. Das Regenwasser soll über ein neues Regenrückhaltebecken in den Siekbach abgeleitet werden. Auch für das bestehende Wohngebiet Siekbach wird so ein Becken gebaut. Ziel ist, dass die erschlossenen Baugrundstücke zu Juli 2024 zur Verfügung stehen. Dann will die Gemeinde sie vermarkten.

Ab 100 Euro pro Quadratmeter "Über den abschließenden Verkaufspreis und gegebenenfalls mögliche Erbbaukonditionen soll später eine separate politische Beschlussfassung erfolgen", heißt es in der Vorlage. Kämmerer Hubertus Fricke sagte in der Sitzung aber bereits: "Die Grundstücke werden nicht für unter 100 Euro pro Quadratmeter zu verkaufen sein." Es gebe bereits Interessenten. Mit dem Kauf gehe auch eine Baupflicht innerhalb von drei Jahren einher. Hubertus Fricke sehe das Baugebiet daher als Bereicherung für Almena und die ganze Gemeinde Extertal.

Bis Ende 2028 soll dann der Straßenendausbau erfolgen, wenn bis dahin 50 Prozent der Baugrundstücke verkauft worden sind. Ansonsten ist geplant alles bis spätestens Ende 2031 fertig zu haben. "Es ist nicht unser Ziel, dass alle Grundstücke gleich in zwei Jahren verkauft sind. Denn dann müssten wir wieder neu planen. Es soll aber auch nicht 20 Jahre dauern", erläuterte der Kämmerer abschließend.

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