So steht es um das ehemalige Kesselwerk am neuen Industriegebiet in Silixen

Extertal-Silixen. Kessel werden hier schon lange nicht mehr produziert. Seit Mitte der 1990er-Jahre ruht der Betrieb im ehemaligen &bdquo;Röntgen-Werk“ schon. Die Besitzer haben seitdem häufig gewechselt. Mit der Zukunft des Komplexes, der direkt an Wohnbebauung und das neue Industriegebiet grenzt, haben sich Verwaltung und Politik in den vergangenen Jahren immer wieder beschäftigt. 2015 hieß es, der damalige Eigentümer wolle die Gebäude abreißen lassen, 2017 kündigte die Gemeinde dann einen erneuten Eigentümerwechsel an. Abgerissen wurden die Hallen aber nie. Auch sonst stellt die Geschichte als durchaus nebulös dar. Die LZ hat sich auf Spurensuche begeben, wie es um den Industriekomplex heute steht.

Eine Anfrage beim zuletzt bekannten Eigentümer, der BHSR Umwelt- und Energietechnik aus Gehrden in Hannover, ergibt: Das Unternehmen hat den Industriekomplex bereits vor einigen Jahren veräußert. Eigentümer ist seit 2020 Transportunternehmer Simon Twellmann aus Extertal, der einen Teil der Hallen schon zuvor gemietet hatte und diese für seine Fahrzeuge und als Lagerfläche nutzt. Zwei Unternehmen sind auf seine Familie angemeldet: Das Transportunternehmen Simon Twellmann und die Güterbeförderung von Sohn Lukas Twellmann.

Seit er den Industriekomplex gekauft hat, habe er allerdings eigentlich nur Ärger gehabt, sagt Simon Twellmann. Viele hätten den Zustand des Geländes ausgenutzt und Müll abgelagert. Auch ungebetene Gäste, die &bdquo;nur mal gucken wollen“, gebe es immer wieder, erzählen die Söhne Josua und Elias Twellmann, die die LZ vor Ort antrifft. Vor allem am Verwaltungstrakt und dem ehemaligen Kesselwerk ist der Verfall unübersehbar.

Hallen waren voll mit Gerümpel Die Familie nutzt insbesondere die angrenzenden Halle und habe einen Großteil dieser in den letzten Jahren aufwendig entrümpeln müssen, erzählen Josua und Elias Twellmann. Teils seien die Gebäude voll mit Schrott gewesen. Einsturzgefährdet seien zumindest die aber nicht, das habe ein Statiker bestätigt, nachdem er die Dächer und Betonträger überprüft habe. Und so sei es auch möglich gewesen, das Dach einer der Hallen für die Installation einer PV-Anlage herzurichten und zu verpachten.

Die Familie nutzt die Hallen allerdings nicht allein. Einen Teil der Flächen hat sie vermietet, unter anderem an einen Gerüstbauer. Ein Gartenbaubetrieb, der inzwischen im angrenzenden Industriegebiet neu gebaut hat, war hier Mieter. Auch &bdquo;Parkplätze“ für Wohnmobile oder temporär genutzte Autos wurden in einer der Hallen vermietet. Von Leerstand kann also - zumindest nicht bei allen Gebäudeteilen - keine Rede sein. Draußen lagert Familie Twellmann unter anderem Gemüsekisten, die sie für den Transport benötigt.

Er brauche diese Lager- und Abstellflächen, sagt Simon Twellmann. Nur deswegen habe er das Gelände seinerzeit gekauft. Die Familie wohnt direkt um die Ecke, profitiert also von der Lage. Damit steht auch fest: Der große Industriekomplex wird nicht abgerissen. &bdquo;Es bleibt so, wie es ist“, sagt Simon Twellmann.

Das Gelände umfasst allerdings nicht nur die Hallen. Etwa 3000 Quadratmeter hat das Hauptgebäude, das 1958 gebaut wurde und in dem die Firma Röntgen bis vor etwa 30 Jahren Heizkessel produzierte. Das angrenzende Werksgebäude, das sich später mehrere Firmen teilten, entstand 1961. Nach der Insolvenz in den 1980er-Jahren hatte der Komplex immer wieder neue Eigentümer, unter anderem die Firma Spänex.

&bdquo;Städtebaulicher Missstand“ Schon 2015 stand ein Abriss des Komplexes im Raum. Damals hieß es, der Eigentümer hoffe auf öffentliche Fördermittel. In der Politik herrschte allerdings Uneinigkeit in Bezug auf einen Eigenanteil, der an der Gemeinde hängen bleiben würde. Die bezeichnete den Komplex schon damals als &bdquo;städtebaulichen Missstand“. Ein &bdquo;Initiativ-Antrag Silixer Kommunalpolitiker“ übergab der Verwaltung 2017 außerdem den Auftrag, zu prüfen, ob auf dem Gelände auch Wohnbebauung möglich ist. Dabei ging es auch darum, zu kontrollieren, ob sich Altlasten auf dem Gelände befinden.

Direkt angrenzend geht es unterdessen im neuen Industriegebiet voran. Viele Jahre war auf dem fünf Hektar großen Grundstück nichts passiert. Drei Firmen hatten Ende 2024 dann unterschrieben, sich dort ansiedeln zu wollen. Seitdem treibt die Gemeinde die Verlegung der Stromkabel, der Kanäle und den Bau der Erschließungsstraße voran.

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