Am Fachmarktzentrum Horn darf wieder gebaut werden

Horn-Bad Meinberg. Arbeiter bauen mit Hilfe eines Autokrans den großen gelben Baustellenkran ab. Dessen einzelne Segmente werden nach und nach abgefahren. Das ist am Montag ein sichtbares Zeichen, dass sich auf der Baustelle des Fachmarktzentrums wieder etwas tut. Rechtlich ist das okay, denn der bisherige Baustopp ist mit dem Beschluss des Oberverwaltungsgerichts (OVG) Münster von Anfang Mai aufgehoben.

Seit einem Jahr ruht die Baustelle zwischen Kamp- und Wiesenstraße in Horn. Wo sich früher eine Brachfläche, ein großer Schotterparkplatz und zwei Mehrfamilienhäuser befanden, sollen sich in unterschiedlichen Gebäuden mit einer geplanten Gesamtverkaufsfläche von 4661 Quadratmetern ein Edeka und ein Trinkgut-Getränkemarkt ansiedeln. Der Rossmann-Drogeriemarkt und der Aldi-Discounter wollten ihre Standorte von der anderen Seite des Hessenrings ins neue Fachmarktzentrum verlegen. Eigentlich sollte im August 2023 alles bezugsfertig sein.

Klagende Nachbarin bekommt anfangs Recht Eine Nachbarin hatte gegen das Vorhaben geklagt und vor dem OVG Münster Recht bekommen. Das Gericht hatte eine unzureichende Festlegung der Gebäudeabmessungen im Bebauungsplan moniert und bemängelt, dass die Baufläche nicht Teil des &bdquo;zentralen Versorgungsbereichs“ von Horn sei. Die Stadtverwaltung hatte daraufhin den Geltungsbereich den &bdquo;zentralen Versorgungsbereichs“ erweitert und den Bebauungsplan leicht verändert der Politik erneut zum Beschluss vorgelegt.

Am 18. Oktober 2023 hätten die Arbeiten eigentlich wieder losgehen dürfen, aber die Bauherrin konnte offenbar nicht warten und legte zwei Tage zu früh los. Außerdem fehlten noch Unterlagen. Als Konsequenz daraus legte der Kreis die Baustelle erneut still. Auch als die fehlenden Unterlagen schließlich beim Kreis eintrafen, durften die Arbeiten nicht wieder aufgenommen werden, denn eine Eilentscheidung des Verwaltungsgerichts (VG) Minden ließ die Baustelle weiter ruhen. Diesmal ging es darum, ob die vom Kreis Lippe erteilte Genehmigung vom 6. Oktober 2023 eine neue selbstständige Baugenehmigung ist oder nur eine Nachtragsgenehmigung zur ursprünglichen Genehmigung vom 5. August 2022. Eine Nachtragsgenehmigung wäre für die klagende Nachbarin vorteilhafter.

Gegen diesen Beschluss des VG Minden hatte die Bauherrin Beschwerde eingelegt. Diese ist nun vor dem OVG Münster entschieden worden. Das Gericht hat seinen ursprünglichen Beschluss abgeändert und den Baustopp aufgehoben. Die ursprünglichen Mängel des Bebauungsplans seien inzwischen geheilt, urteilten die Richter in Münster.

Die Baugenehmigung könnte nun also wieder genutzt werden, erklärt Jörg Sander, Richter und Pressesprecher am OVG. &bdquo;Letzteres allerdings insoweit auf eigenes Risiko, als eine endgültige Entscheidung in der Hauptsache, für die in erster Instanz das VG Minden zuständig ist, ja noch aussteht.“

Dieses Risiko möchte die Bauherrin, Firma Halsdorfer + Ingenieure aus Burgdorf, offenbar eingehen, denn laut Stadt-Pressesprecher Sebastian Vogt hat sie eine entsprechende Baubeginnanzeige beim Kreis gestellt. Die Firma selbst hat sich bis Redaktionsschluss auf mehrere Anfragen hin nicht zurück gemeldet. Die bauausführende Firma Stumpe aus Lügde war zu keiner Stellungnahme bereit. Auch der Anwalt der Klägerseite hat sich auf eine LZ-Anfrage hin nicht zurück gemeldet.

Auf der Baustelle ist noch viel zu tun: Während beim künftigen Aldi-Gebäude bereits die Fassadenverkleidung angebracht ist, stehen für den Trinkgut bislang nur die Seitenwände und für den Edeka ist erst das Fundament gelegt.

Am Fachmarktzentrum Horn darf wieder gebaut werden

So ist der aktuelle Baufortschritt beim Fachmarktzentrum in Horn

Jetzt haben drei von vier Märkten des Horner Fachmarktzentrums geöffnet

Verkehrskonzept wegen des Horner Fachmarktzentrums: Anwohner fordern weitere Regelungen

Erteilte Baugenehmigung rechtswidrig? Aufhebung möglich

Bielefelder beklagt 83.000 Euro Schaden durch Riesenbaustelle in der Nachbarschaft

Fachmarktzentrum in Horn: Anwohner finden: „So kann es nicht weitergehen“

Lippische Landes-Zeitung: Nachrichten aus Lippe, OWL und der Welt

Weiterlesen mit LZplus!

0,99 Euro im ersten Monat

Weiterlesen mit LZplus