Braucht Bad Meinberg ein Vier-Sterne-Hotel? Das sagen die Hoteliers vor Ort

Horn-Bad Meinberg. Für das derzeit geschlossene Badehaus in Bad Meinberg laufen zwischen Stadt und dem Bieter für das Projekt die Verhandlungen über einen Weiterbetrieb . Der mutmaßliche Investor, die Stuttgarter InterSPA-Gruppe, plant vermutlich auch den Neubau eines direkt angrenzenden Hotels. Doch was hätte das für Auswirkungen? Würde dies auch die Hotellerie in Bad Meinberg betreffen? Die LZ fragte in den Hotels und Kliniken nach.

Konkurrenz? Manfred Wiehenkamp vom Wander- und Fahrrad-Hotel Havergoh, denkt bei der Frage vor allem an die Zukunft des Kurortes. Für ihn macht ein Hotel, bei dem Hotelgäste mit dem Bademantel direkt ins Bad gelangen können, Sinn. Gäste aus dem gut-bürgerlichen Mittelstand könnten auch einen höheren Preis zahlen. Aber das Badehaus werde natürlich auch anderen Bürgern zur Verfügung stehen - davon geht er aus.

Hotelketten prüfen Wirtschaftlichkeit Wiehenkamp weiß um betriebswirtschaftliche Belange, die gerade auch Hotelketten fest im Blick haben, welche für so einen Betrieb in Frage kämen. Ein 100-Zimmer-Hotel sei für einen Konzern eine Minigröße. Derartige Objekte würden häufig für 25 Jahre gepachtet. Aber: &bdquo;Die Region braucht dringend ein neues 4-Sterne-Hotel“, meint Wiehenkamp. Das wäre sicherlich vorher auch genau geprüft worden.

Konzerne schafften sich eine eigene Gästestruktur. Und was das frühere Hotel zum Stern betreffe: &bdquo;Das wird nie wieder in Betrieb gehen“, ist sich Wiehenkamp sicher. Es gebe dort zu wenig Zimmer im Vergleich zur großen Quadratmeterzahl, deshalb habe sich der Betrieb nicht rentiert.

&bdquo;Ich bewerte einen Neubau positiv“, resümiert der Hotelinhaber. Durch die Investition bekäme der Kurort auch wieder ein Schwimmbad und könne sich in Richtung Gesundheitstourismus bewegen. Davon profitierten alle Kleinbetriebe, weil so Werbung für den Teutoburger Wald entstehe. Auch seine eigenen Gäste könnten dann wieder im Badehaus Schwimmen gehen - eine Win-win-Situation. Allerdings werde es sicher noch fünf bis sechs Jahre dauern, bis alles fertig sei. Er selbst habe sein Hotel mit Appartementneubau durchrenoviert. &bdquo;Ich muss in den Bestand investieren. Die Leute erwarten heute einen neuen Stand und neue Technik.“

Konkurrenz durch neues Hotel Manuela Lammert vom gleichnamigen Hotel vertritt eine komplett andere Meinung. Sie hätten das Hotel vor mehr als fünf Jahren übernommen und seien zufrieden und glücklich, sich in Bad Meinberg eine Existenz aufbauen zu können. Die Gästeanfragen nach Zimmern seien jedoch absolut nicht ausreichend über das Jahr gesehen.

Im Sommer sei die Auslastung des Hotels hervorragend, im Spätherbst, Winter und frühen Frühling die Einnahmen geringer - ein kalkuliertes unternehmerisches Risiko. &bdquo;Sollten wir jedoch Konkurrenz durch ein subventioniertes Hotel und Schwimmbad erhalten, könnte dies gravierende Auswirkungen auf unseren Betrieb haben, einschließlich der Möglichkeit, unser Hotel schließen und Mitarbeiter entlassen zu müssen“, warnt die Inhaberin.

Werde ein weiteres Hotel gebaut, &bdquo;handelt sich eindeutig um unlauteren Wettbewerb, der existenzbedrohende Auswirkungen auf unser Unternehmen hat“, denkt sie. Ein saniertes und mit öffentlichen Mitteln gefördertes Badehaus mit Hotel würde weder ihren Interessen noch denen der lokalen Unternehmer in Bad Meinberg dienen. Es schaffe eine unfaire Wettbewerbslandschaft und könne die regionale Wirtschaft unnötig belasten.

&bdquo;Wir überlegen derzeit, welche rechtlichen Schritte wir einleiten können, um überprüfen zu lassen, ob hier alles fair abläuft“, sagt Manuela Lammert mit Blick auf den möglichen, künftigen Investor. Schließlich erhalte ihr Betrieb auch keine kostenlosen Schwimmbäder, Saunen, türkische Bäder oder sonstige Geschenke von der Stadt. Auch sie investierten kontinuierlich.

Lokale Unternehmer unterstützen

Als relativ neue Unternehmerin verstehe sie nicht, warum ein Unternehmen (wie die InterSpa-Holding) mit einem umstrittenen Ruf so viel Geld und Aufmerksamkeit erhalte. Die Kommune solle besser mehr Zeit und Ressourcen in die Unterstützung lokaler Unternehmen investieren. &bdquo;Die Stadt sollte sich vielleicht eher um den Mangel an Restaurants kümmern, statt Tausende von Arbeitsstunden in die Finanzierung eines gesponserten Badehauses mit Hotel zu investieren“, meint die Hoteliersfrau.

Sie denkt, dass ein neues 4-Sterne-Hotel nicht die gewünschte Resonanz finden werde. Dafür sei die Stadt zu klein und nicht attraktiv genug. In der Umgebung seien andere Hotels bereits geschlossen wie das Burghotel in Blomberg. Auch wenn die Gäste ihres Hotels das Badehaus nicht genutzt hätten, &bdquo;freuen wir uns, dass es in Bad Meinberg Erneuerungen gibt und begrüßen das sehr. Es ist schön, dass konkrete Pläne existieren, um das Badehaus wiederzubeleben“.

Juliane Moek vom Familienbetrieb Hotel-Café Schauinsland, kann sich ebenfalls nicht vorstellen, dass es einen Bedarf für ein großes, modernes Hotel gibt, welches dann naturgemäß andere Preise haben werde. Ein Investor dürfe jedenfalls die Immobilie nicht &bdquo;für’n Appel und ’n Ei“ bekommen, findet sie. Geschäftsreisende bräuchten keine größeren Zimmer, meint Moek. Andrerseits sei ein solches Objekt für große Gruppen möglicherweise attraktiv. Das Badehaus sei aber in jedem Fall erhaltenswert. Sie kenne viele Leute, die dort auch Kurse zur Gesundheitsvorsorge besucht hätten.

Hotelstandards steigen kontinuierlich Anders Günter Cremer vom Gästehaus am Kurpark, welches er im Jahr 2019 übernommen hat. &bdquo;Ein hochwertiges Hotel wertet den Ort auf“, findet er. Gerade wenn es ein Vier-Sterne-Haus werde. Wer nicht so viel ausgeben wolle, finde schließlich Alternativen. Gästenachfragen gebe es zunehmend. Er habe vor fünf Jahren viel Geld in die Hand genommen, um alle Zimmer zu renovieren. &bdquo;Der Standard steigt - da muss man sich nichts vormachen“, sagt Cremer. Das Badehaus zu öffnen, sei wichtig. Er verstehe allerdings nicht, warum die Stadt das nicht schaffe.

Stephanie Witzke, Direktorin der Dr. Becker Brunnen-Klinik, sieht einen großen Bedarf für ein modernes Hotel, da die kleineren Häuser regelmäßig ausgebucht seien, beispielsweise von Handwerkern und Monteuren. Das wäre zwar eine Konkurrenz zu den hiesigen Häusern, aber einen höheren Standard zu schaffen, sei wichtig und richtig.

Sauna und Schwimmbad des Badehauses seien gerne von Patienten und auch Angehörigen genutzt worden. Das Außenbecken eher von Sportschwimmern, da die Temperatur nicht so hoch war. Eine Wiedereröffnung des Badehauses fände Stephanie Witzke grundsätzlich sinnvoll, gerade auch für Menschen mit Behinderungen, Reha-Sport, Kinderschwimmkurse und Babyschwimmen.

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