So stehen die Planungen für den Lidl in Brake

Lemgo. Die Vorbereitungen laufen. Auf dem Grundstück an der Wasserfurche, auf dem ehemals Edeka seine Waren angeboten hat, wird Lidl bauen. Abgerissen wird damit auch die Brandruine, die noch an der Ecke Lemgoer Straße steht.

Die Stadt hat jetzt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit der öffentlichen Beteiligung auf den Weg gebracht. Vorab wurden bereits Gutachten zur Verkehrsbelastung, zur Einzelhandels- oder auch Umweltverträglichkeit eingeholt. Demnach ergänze der neue Discounter das bereits bestehende Angebot und fördere die nachhaltige Nutzung der bestehenden Fläche, unter anderem, weil eine längerfristige Brachlage vermieden und das abgebrannte Gebäude endlich abgerissen werden könne.

Laut Plan will Lidl mit einer Verkaufsfläche von gut 1500 Quadratmetern bauen. Das Gebäude wird in Höhe des alten Edeka entstehen, allerdings größer und weiter nach hinten an die angrenzende Wohnbebauung gerückt. Eine dort vorhandene Baumhecke soll erhalten bleiben und unter anderem als Sichtschutz dienen. Der Grünbereich im hinteren Teil des Geländes bleibt bestehen. Das Gebäude selbst wird in Lidl-Optik erstellt, mit Putzfassade und Aluminiumverbundplatten. Auf dem Pultdach sind Begrünung und Photovoltaik geplant.

Bis Lidl baut, dauert es noch Die Parkplätze sind im Nordosten angrenzend an Lemgoer Straße und Wasserfurche geplant. Etwa 113 Stellplätze sollen entstehen, um entsprechend Platz zu schaffen, wird die Ruine abgerissen. Laut Konzept soll für jeden fünften Stellplatz ein Laubbaum gepflanzt oder auch erhalten bleiben. Die Zufahrt wird über die Wasserfurche erfolgen. Die Gefahr einer erhöhten Lärmbelastung ist laut Gutachten ebenso wenig zu erwarten wie übermäßiger Verkehr.

Doch bis Lidl baut, wird es noch dauern. Das Verfahren zur frühzeitigen Beteiligung startet im Januar. Es folgt eine zweite Auslegung, je nach Einwänden könnten dann auch noch Änderungen an der Planung nötig werden. Aktuell geht die Verwaltung davon aus, dass mindestens bis September 2025 kein Planungsrecht bestehe, das heißt, auch nicht gebaut werden darf.

Neues Einkaufszentrum

Und was sagt Lidl? Auf Anfrage der LZ hält sich der Discounter-Riese mit konkreten Äußerungen zurück: &bdquo;Mit dem zweiten Standort möchten wir unseren Kunden in Lemgo einen noch komfortableren Zugang zu Lebensmitteln (...) ermöglichen“, so die Pressestelle. Konkrete Aussagen zu dem weiteren Ablauf seien derzeit nicht möglich.

Mit der Ansiedlung von Lidl entwickelt sich das Areal an der Lemgoer Straße zunehmend zum neuen Einkaufszentrum in Brake. 2023 hatte Edeka den Altbau verlassen und war in das neue Gebäude auf der gegenüber liegenden großen Fläche an der Lemgoer Straße gezogen. Die hatte zuvor jahrelang brach gelegen, nachdem Autohandel und später Baumärkte ihre Betriebe dort aufgegeben hatten.

Und es geht weiter: Das alte Penny-Gebäude auf dem Gelände ist bereits abgerissen, ein neuer Bau wird schon hochgezogen, in den der Drogeriemarkt DM voraussichtlich bis Mitte 2025 einziehen will .

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