Verkauf der "VitaSol"-Therme in Bad Salzuflen ist besiegelt

Bad Salzuflen. Die &bdquo;VitaSol“-Therme wird zum 1. Januar 2024 Teil einer Schweizer-Unternehmensgruppe. Die Kannewischer Holding AG aus Zug ( liegt gut 20 Kilometer südlich von Zürich ) hatte nach einer europaweiten Ausschreibung den Salzufler Stadtrat von ihrem Zukunftskonzept für das ehemalige Bewegungszentrum überzeugt (wir berichteten). In der Ausschreibung hatte die Stadt laut Bürgermeister Dirk Tolkemitt einen Kaufpreis für die Therme samt Grundstück von 8,7 Millionen Euro aufgerufen. Dazu kommen noch einmal 650.000 Euro für den Parkplatz 2 auf der gegenüberliegenden Seite der Exterschen Straße. Die gesamte Immobilie, die zum 1. Januar den Besitzer wechselt, ist 58.000 Quadratmeter groß – oder etwa acht Fußballfelder.

Gestern ist der Übergang von der Stadt in private Hände in der Kanzlei Grummert/Repenning an der Osterstraße notariell beurkundet worden. Fünf Prozent der &bdquo;VitaSol“-Therme GmbH, der Betreiber-Gesellschaft, verbleiben bei der Stadt. Damit wird gesichert, dass rund 30 Arbeitsplätze in der GmbH im Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) beschäftigt und weiter Mitglied in der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) sind, so 1. Beigeordnete Melanie Koring.

"Gigantischer Erfolg" Alleiniger Eigentümer der Therme war die Stadt seit dem 1. April 2003. Damals gingen die restlichen 60 Prozent der Staatsbad GmbH zusammen mit den Kur-Immobilien vom Landesverband Lippe ans Rathaus über. Die Kannewischer-Gruppe stieg am 1. Januar 2008 als Pächter in der &bdquo;VitaSol“-Therme ein. Davor schrieb ihr Betrieb Verluste, sagte Dr. Stefan Kannewischer, Geschäftsführer der Kannewischer Holding AG, gestern am Rand der Beurkundung. Die Pächter aus der Schweiz, die mehrere bedeutende Thermen in Deutschland betreiben, drehten das Steuer herum und erwirtschafteten in den Folgejahren operative Gewinne, von dem auch der Verpächter Stadt profitierte.

Da Kannewischer mit dem Bau und dem Betrieb von &bdquo;Thermenhotels“ in Burg (Brandenburg) und zuletzt in Bad Ems (Rheinland-Pfalz) sehr gute Erfahrungen macht – den Erfolg in Brandenburg nannte der Geschäftsführer gar &bdquo;gigantisch“– kam der Gedanke auf, auch in Bad Salzuflen ein neues Hotel zu bauen. &bdquo;Und dies macht nur Sinn, wenn sich Therme und Hotel in einer Hand befinden“, sagt Kannewischer. Daher sei der Kauf der Therme jetzt die Voraussetzung für das neue Hotel.

Fertigstellung Ende 2026 Baubeginn für das Vier-Sterne-Haus mit 100 Zimmern und 200 Betten soll im Frühjahr 2025 sein. Mit der Fertigstellung rechnet Kannewischer Ende 2026. Als erstes planen die neuen Besitzer jedoch eine neue Parkpalette auf dem heutigen Parkplatz 2 (gegenüber dem Wohnmobilhafen Flachsheide). Die weiteren Stellflächen auf der anderen Seite der Exterschen Straße sind nötig, weil das Hotel auf einem Teil des heutigen Hauptparkplatzes mit direkter Verbindung zur Therme errichtet wird. Dank der Parkpalette sollen auch künftig 330 Parkplätze am Standort zur Verfügung stehen.

Für den Neubau des Hotels hatte Geschäftsführer Kannewischer vor Beginn der europaweiten Ausschreibung Kosten von rund 27 Millionen Euro geschätzt. Errichtet wird das neue Gebäude nach Passivhaus-Standard. Kannewischer geht davon aus, dass durch das Thermenhotel 52 neue Arbeitsplätze in Bad Salzuflen entstehen. Die Schweizer Gruppe kalkuliert mit 55.000 Übernachtungen im Jahr am Standort.

Neue Leitung zum Brunnen Den Charakter der &bdquo;VitaSol“-Therme will der neue Besitzer nicht ändern, betont er auf Nachfrage. Und: &bdquo;Die Tagesgäste bleiben weiter unser größtes und wichtigstes Klientel“, sagt Kannewischer. Und auch an der bisherigen Preispolitik werde der Hotelbau nichts ändern.

Die &bdquo;VitaSol“-Therme zählte laut Kannewischer im vergangenen Jahr 402.000 Besucher. Gut 80 Festangestellte und rund zwei Dutzend Minijobber sind dort tätig. Noch vor dem Hotelbau muss übrigens die Leitung vom rund 500 Meter entfernten Gustav-Horstmann-Sprudel zur Therme erneuert werden. Für die Versorgung des &bdquo;VitaSol“ mit der Thermalsole aus mehr aus 1000 Metern Tiefe existiert ein Vertrag zwischen der Stadt und Kannewischer.

Bürgermeister Tolkemitt bezeichnete den gestrigen Abschluss als &bdquo;Meilenstein“ für den Standort, der zukunftssicher gemacht werde.

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