Wie geht es mit der Kita Rote Schule weiter?

Barntrup. Noch im Februar hieß es bei einer Begehung der Roten Schule , dass es lieber einen Neubau für die dort befindliche Kita geben soll, statt einer Sanierung. Das Gebäude gehört der Stadt. Jetzt hat sich das Blatt offenbar gewendet. Einen Beschluss gibt es noch nicht. Fest steht nur: So wie es ist, kann es nicht bleiben.

Bürgermeister Borris Ortmeier sagte im Ausschuss für Bauen, Klimaschutz und Umwelt: &bdquo;Seit vielen Jahren haben wir in dem Gebäude Herausforderungen. Es ist baulich einfach in die Jahre gekommen und wir brauchen mehr Platz.“ Derzeit gebe es drei Gruppen und eine provisorische, halbe Gruppe in einer ehemaligen Wohnung im Obergeschoss. Bereits 2023 hatte sich das Kreisjugendamt aber für eine vierte Gruppe ausgesprochen. &bdquo;Es gab sogar mal die Anregung für eine fünfte Gruppe“, ergänzte Ortmeier.

Zunächst Wunsch nach Neubau

Über verschiedene Lösungen wurde in der Vergangenheit diskutiert: Eine Sanierung im Bestand oder ein Neubau auf einer städtischen Fläche am Pivitsweg, beziehungsweise auf einer kirchlichen Fläche an der Hamelner Straße . Ein Abriss und eingeschossiger Neubau an selber Stelle sei aufgrund von Platzmangel nicht möglich.

Bei der Diskussion galt es zu bedenken, dass die Volkshochschule, die ihre Kurse früher im Obergeschoss anbot, mittlerweile im Schul- und Bürgerforum ist. Außerdem ist das Gebäude ziemlich verschachtelt. Das bereite Probleme in Sachen Barrierefreiheit. Leiterin Anke Tran-Mähner wünschte sich daher zu Beginn des Jahres einen Neubau an der Hamelner Straße.

Erstmals Miete

Doch nun gebe es neue Voraussetzungen: Erstmals erhält die Stadt ab 2025 Mieteinnahmen. &bdquo;Wir gehen von einer niedrigen sechsstelligen Summe im Jahr aus“, sagte Ortmeier, der sich darum gekümmert habe und Architektin Andrea Nolting damit beauftragt hat, zu prüfen, wie eine Sanierung aussehen könnte. Diese stellte sie im Ausschuss vor. Demnach könnten im Obergeschoss zwei Gruppen untergebracht werden. Eine für Über-Dreijährige (Ü3) und eine für Unter-Dreijährige (U3) sowie eine Toilette fürs Personal. &bdquo;Die Räume sind großzügig. Wir können daher noch variabel auf Wünsche bezüglich der Raumgrößen eingehen.“

Im Erdgeschoss sind derzeit schon drei Gruppen untergebracht. Auch hier gebe es aber Höhenunterschiede, die ausgeglichen werden könnten. &bdquo;Es ist eine Kernsanierung, aber so viel wird nicht geändert. Das Vorhaben ist gut zu realisieren“, resümierte Nolting. Ortmeier betonte, dass es sich nur um ein Beispiel handele, wie die Räume aufgeteilt werden könnten: &bdquo;Ob es sinnvoll ist, eine U3-Gruppe nach oben zu verlagern, steht auf einem anderen Papier.“ Technik und Wasserleitungen müssten darüber hinaus im gesamten Gebäude erneuert werden.

Zwei Millionen Euro für Sanierung

Insgesamt würde das Vorhaben zwei Millionen Euro kosten, jeweils eine Million Euro in den kommenden beiden Jahren. Die Kosten würden über 50 Jahre abgeschrieben werden. Die Sanierung mit Berücksichtigung der Mieteinnahmen sei der erste finanzierbare Vorschlag seit acht Jahren, so Ortmeier. Daniel Düwel (CDU) lobte die aus seiner Sicht &bdquo;gute Lösung“ und dass die Verwaltung sich um Mieteinnahmen gekümmert habe.

Detlef Grote (UWB) gab hinsichtlich der Neubau-Variante zu bedenken: &bdquo;Das Gebäude verschwindet ja nicht und wir können es auch nicht verfallen lassen. Das wären Kosten zusätzlich zum Neubau. Von daher ist meine Zustimmung zur Sanierung gewiss.“ Trotzdem sollte laut Andreas Wilde (SPD) bedacht werden, dass der Außenbereich recht überschaubar sei und für vier oder fünf Gruppen &bdquo;eine Herausforderung“ darstelle. Er wünschte sich eine Gegenüberstellung der Kosten für die verschiedenen Varianten.

Kostengegenüberstellung

Und die lieferte die Verwaltung im Haupt- und Finanzausschuss am Donnerstagabend. Variante eins: Ein Investor baut ein neues Gebäude und vermietet die Räume an die Kita. &bdquo;Dafür liegt ein konkretes Angebot vor. Doch die Finanzierung nach dem Kinderbildungsgesetz reicht dafür nicht aus. Die Stadt müsste einen Mietzuschuss von jährlich rund 56.000 Euro zahlen“, sagte Ortmeier. Das wären etwa 1,12 Millionen Euro nach 20 Jahren. Variante zwei: Der Investor baut das Gebäude und erhält einmalig einen Baukostenzuschuss von 600.000 Euro von der Stadt plus einen geringeren jährlichen Mietzuschuss von fast 28.000 Euro. Nach 20 Jahren würden die Kosten bei rund 1,15 Millionen Euro liegen.

Variante drei: Der Neubau würde kleiner und somit auch der Zuschuss der Stadt. Im Jahr liege er bei etwa 53.000 Euro, in 20 Jahren bei 1,06 Millionen Euro. Variante vier sieht ebenfalls den kleineren Neubau, aber mit Baukostenzuschuss von 600.000 Euro vor. Die Stadt müsste noch rund 26.000 Euro im Jahr zuschießen, in 20 Jahren mache das 1,12 Millionen Euro.

Vier oder fünf Gruppen?

Variante fünf ist die Sanierung mit vier Gruppen. Von den zwei Millionen Euro Kosten würde die Stadt auf 50 Jahre jeweils 40.000 Euro abschreiben. Für die Instandhaltung setzt sie 5000 Euro pro Jahr an. Dem gegenüber stehen Mieteinnahmen nach dem Kinderbildungsgesetz in Höhe von jährlich knapp 85.500 Euro. &bdquo;Die Sanierung könnte im schlimmsten Fall doppelt so teuer werden und wir gingen trotzdem mit plus minus Null raus“, erläuterte Ortmeier. Nach 20 Jahren hätte die Stadt bereits Mieteinnahmen in Höhe von 1,7 Millionen Euro.

Variante 5.1 sieht die Sanierung im Bestand mit fünf Gruppen vor. Dadurch würden sich die Mieteinnahmen sogar auf 2,13 Millionen Euro nach 20 Jahren erhöhen. Und Variante sechs sehe den Bau einer Kita von einem Investor auf einem städtischen Grundstück vor. Das würde 2,6 Millionen Euro kosten. Entschieden wurde noch nichts. Laut Bürgermeister habe sich die Politik gewünscht, auch die Zinskosten für den Kredit, der zur Finanzierung des Neubaus aufgenommen werden müsste, mit einzubeziehen. Im nächsten Haupt- und Finanzausschuss am Dienstag, 3. Dezember, soll daher noch mal diskutiert werden.

Sabine Menzel, verantwortlich für den Bereich Kinder und Jugendliche bei Eben-Ezer, sagte gegenüber der LZ: &bdquo;Wir hätten gerne einen Neubau gehabt, aber es gibt die Problematik der Finanzierung. Eine Sanierung ist für uns in Ordnung, wenn sich die Gebäudesituation deutlich verbessert. Dazu gehört, dass das Erdgeschoss barrierefrei wird. Außerdem ist der jetzige Standort sehr zentral.“

Wie geht es mit der Kita Rote Schule weiter?

Sanierung statt Neubau? Entscheidung über die Kita Rote Schule in Barntrup naht

Schulgebäude: Für Oerlinghausen wird es richtig teuer

Trotz Zweifeln: Barntruper Kita Rote Schule wird 2026 saniert

FC Fortuna Schlangen fühlt sich im Stich gelassen

In welche Bauprojekte die Stadt Bad Salzuflen 2025 Millionen investiert

Entscheidung naht: Wie es mit dem Bad Meinberger weitergehen könnte

Lippische Landes-Zeitung: Nachrichten aus Lippe, OWL und der Welt

Weiterlesen mit LZplus!

0,99 Euro im ersten Monat

Weiterlesen mit LZplus