Alte Post an der Rosenstraße soll Platz für Mehrfamilienhäuser machen

Blomberg. Ein langsamer Niedergang: Erst verschwand vor mehreren Jahren die Blomberger Postfiliale aus dem alten Gebäude an der Rosenstraße, und auf kurze Sicht wird auch das Postverteilzentrum im Untergeschoss des Gebäudes den Standort wechseln. Doch ein Leerstand droht hier nicht, denn ein Investor will auf dem Filetstück im Herzen Blombergs zwei Mehrfamilienhäuser errichten.

Mit diesem Thema will sich am Dienstag der Blomberger Bauausschuss befassen, denn das Planungsrecht für die Fläche muss geändert werden. Das ehemals gewerblich genutzte Häuser im Stadtgebiet leerfallen und vergammeln, ist der Alptraum eines jeden Lokalpolitikers. &bdquo;Ziel der städtebaulichen Entwicklung ist es, dem bestehenden und zukünftigen Leerstand dieser Flächen im zentralen Innenstadtbereich der Stadt Blomberg entgegenzuwirken", schreibt die Verwaltung in ihrer Vorlage für die Mitglieder des Bauausschusses.

Zwei Mehrfamilienhäuser an der Rosenstraße Ein Investor beabsichtigt, das alte Gebäude abzureißen und durch den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern zu ersetzen. &bdquo;Hierdurch sollen attraktive Wohnnutzungen in zentraler Lage der Stadt geschaffen und dem Wohnraumbedarf der Stadt Rechnung getragen werden", schreibt die Verwaltung. Doch das geht nicht, ohne den Bebauungsplan zu ändern. Nach der derzeit gültigen Ausgabe ist nämlich für den Bereich Rosenstraße/An der kleinen Mauer lediglich die Nutzung für Postzwecke festgeschrieben, seit vor vielen Jahren hier die Postfiliale errichtet worden war.

Weil das Gebäude der Telekom in der direkten Nachbarschaft in der bestehenden Form und Nutzung erhalten bleiben soll, schlägt die Verwaltung vor, mit Blick auf die anderen Gebäudenutzungen in der Umgebung ein Mischgebiet im Bebauungsplan festzusetzen. Dann würde der Bestand des Telekomgebäudes gesichert, aber auch eine Wohnbebauung würde planungsrechtlich ermöglicht werden. Der Verwaltung geht es darum, in diesem Bereich eine &bdquo;ausgeglichene Nutzung an Wohnen und Gewerbe zu ermöglichen", heißt es in der Vorlage.

3000 m² Fläche Dass die Fläche nicht so groß ist – es handelt sich gerade mal um 3000 Quadratmeter, erleichtert das Verfahren der Bebauungsplanänderung. Denn bei Flächen unter 20.000 Quadratmetern greift ein &bdquo;Bebauungsplan der Innenentwicklung", das geht schneller.

Wer der Investor ist und wie seine Planung aussieht, gibt die Stadt noch nicht bekannt. Er will sich nach Informationen der LZ Ende des Monats der Öffentlichkeit vorstellen.

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