Bauschutt-Mysterium in Dörentrup: Niemand will es gewesen sein

Dörentrup. Das Rätselraten um den Bauschutt-Berg auf einem Grundstück in Dörentrup geht in die zweite Runde. Wie berichtet, hatte Grundstückseigentümer Thomas Plöger rund zwanzig Kubikmeter bereits eingewachsenen Bauschutt auf seinem Grundstück entdeckt und beim Umweltamt des Kreises Lippe zur Anzeige gebracht. Der Grundstücksnachbar, der das Vordergrundstück vor gut zehn Jahren erwarb und eine auf seinem Grundstück stehende Gewerbehalle in Teilen abgerissen hat, bestreitet der Urheber des entsorgten Abfalls zu sein.

Auch der Bruder von Thomas Plöger, der vorherige Besitzer beider Grundstücke erklärt, für die illegale Ablagerung nicht verantwortlich zu sein. Nun fordert der Kreis von beiden aktuellen Eigentümern eine schriftliche Stellungnahme zum Sachverhalt um eine Entscheidung treffen zu können, wer für die Kosten der Entsorgung aufkommen muss.

&bdquo;Ich habe den Bauschutt ordnungsgemäß entsorgt“ Die Lage ist so kompliziert wie rätselhaft. Da gibt es den ehemaligen Besitzer zweier getrennter Flurstücke – den Bruder von Thomas Plöger. Als Bauunternehmer hat er sowohl das Wohnhaus als auch die Gewerbehalle genutzt. Das Grundstück mit dem Drei-Familien-Wohnhaus und der Gewerbehalle ging im Jahr 2014 an den jetzigen Eigentümer – nicht jedoch das dahinter liegende kleine Waldgrundstück in der Größe von rund 1000 Quadratmetern. Dieses gehört ganz offiziell seit 2024 Thomas Plöger.

Unstrittig ist, dass der Erwerber des vorderen Grundstücks das Wohnhaus umgestaltete, einen zuvor nicht genehmigten Ausbau im Inneren durch Umnutzungsantrag legalisierte und den hinteren Teil der rund dreißig Meter langen Gewerbehalle abreißen ließ, um diesen als Offenstall für Pferde zu nutzen. Alles sei nach den Plänen eines Architekturbüros vorgenommen worden. &bdquo;Ich habe den Bauschutt ordnungsgemäß entsorgt“, erklärt der Nachbar auf Nachfrage. Der ehemalige Eigentümer sei über den Abriss informiert und auch auf dem Grundstück gewesen, was dieser jedoch bestreitet. Es existierten Fotos mit den Bauschutt-Containern vor der Halle. Diese habe er nun dem Kreis Lippe geschickt, so der Nachbar.

Es gibt weiteren Schutt Ihm sei es am liebsten, wenn er sich mit Thomas Plöger dem jetzigen Eigentümer des kleinen, hinter seinem Grundstück liegenden, mit Wald begrünten Flurstücks einigen könnte. Er habe ihn immer wieder in dieser Angelegenheit kontaktiert. &bdquo;Es geht ja auch noch um anderen abgelagerten Schutt“, erklärt er und weist auf eine neben dem nun strittigen Bauschutt gezogene Mauer aus alten Gittersteinen, die sich ebenfalls auf dem Waldgrundstück befindet. Bei einer gemeinsamen Ortsbegehung mit der LZ fanden sich dort auch gelagerte alte Autoreifen. &bdquo;Ich hätte gern mit Herrn Plöger geklärt, wie wir hier vorgehen“, so der Nachbar. Dessen Pferde gelangten über das Grundstück zu den oberhalb liegenden Weideflächen - künftig vermutlich auch die Esel seiner Mieter. Thomas Plöger habe jedoch nicht auf seine Kontaktaufnahmen reagiert.

Das wiederum bestreitet Thomas Plöger. Vielmehr habe er immer wieder vergeblich Kontakt zum Nachbarn gesucht, aber nie eine Antwort auf seine Briefe erhalten. &bdquo;Deshalb habe ich mich ja letzten Endes an den Kreis Lippe gewandt, um die Sache mit dem Bauschutt, der ja auf meinem Grundstück liegt, aber der Zusammensetzung der Steine zufolge eindeutig von dem Abriss der Gewerbehalle stammt, zu klären“, betont Plöger. Die vom Nachbar benannte Gitterstein-Mauer sei bereits vor Ort gewesen - vermutlich um das abschüssige Gelände abzufangen - als sein Vater das gesamte Areal 1993 von den Sand- und Tonwerken Dörentrup erwarb. Er und sein Bruder hätten auf den Grundstücken niemals Bauschutt entsorgt, versichert Plöger.

Bundesbodenschutzgesetz Wie mit sogenannten Altlasten, zu denen auch Bauschutt gehört, auf einem Grundstück umgegangen wird, regelt das Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG). Danach haftet grundsätzlich zunächst der Verursacher der Altlasten, danach derjenige, der das Grundstück durch Verkauf oder Schenkung übereignet hat – aber nur, wenn er von den Altlasten wusste. Zu guter Letzt, wenn kein Verursacher gefunden werden kann, steht der Grundstückseigentümer in der Pflicht – selbst, wenn er von den Altlasten nichts wusste und diese auch nicht verursacht hat. Ein Bodengutachten vor einem Kauf oder einer Schenkung von Grundstücken verhindert diese Zwickmühle.

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