Einwohner kritisieren Pläne für das Fachmarktzentrum in Horn

Horn-Bad Meinberg . Wie sehen die Pläne für das Fachmarktzentrum zwischen der Kamp- und Wiesenstraße aus? 120 Bürgerinnen und Bürger kamen am Dienstag zur Einwohnerversammlung in das Kurgastzentrum, um sich darüber zu informieren, Fragen zu stellen und Hinweise zu geben. Die Bürger sorgen sich vor allem um den Verbleib der dort noch wohnenden Menschen und befürchten Nachteile durch zusätzlichen Verkehr.

Das Planverfahren stehe erst am Anfang, betonte der beauftragte Stadtplaner Jens-Peter Huesmann während der Versammlung. Dazu gehöre die frühzeitige Bürgerbeteiligung. Er bat die Anwesenden deshalb ausdrücklich um Anregungen, die in die weiteren Beratungen aufgenommen werden sollen. Eine Anwohnerin befürchtet, dass die Geschäfte, die einziehen sollen, auch nachts beliefert werden und grelle Beleuchtungen, die zu später Stunde stören. &bdquo;Wir wollen unsere Ruhe haben", machte sie deutlich.

Huesmann teilt die Bedenken nicht. Er rechnet damit, dass nach der Bauphase etwa 14 Lastwagen im Tagesverlauf die Fachmärkte ansteuern werden. Die Gebäude selbst schirmten gegen Lärm ab, außerdem seien Lärmschutzwände zur Wiesenstraße vorgesehen. Die Werbeanlagen würden moderat, die Beleuchtung insektenfreundlich sein, versicherte er. Es seien neben den 47 öffentlichen Stellflächen an der Kampstraße weitere 181 Parkplätze geplant. Er sagte eine Prüfung zu, die ermittele, ob die Anzahl ausreiche.

Die Fachmärkte selbst sollen nur über die Kampstraße erschlossen werden. &bdquo;Es wird niemanden wundern, dass es zu einer Erhöhung der Verkehrs kommen wird", sagte Huesmann. Ein Gutachter gehe von maximal 3450 Fahrzeugen pro Tag aus. Das bedeute jedoch keinen Qualitätsverlust. &bdquo;Der zur Verfügung stehende Verkehrsraum reicht aus", stellte der Planer fest. Die Grenzwerte für Störfaktoren würden eingehalten, wie ein Schallgutachten ergeben habe. &bdquo;Das Fachmarktzentrum wird hörbar werden, aber das wird für ein Wohngebiet nicht unerträglich sein", betonte er.

"Hier wird Wohnraum vernichtet" Derzeit stehen den Plänen noch zwei Häuser mit drei und mit sechs Wohnungen im Weg. Mehrere Anwesende machten darauf aufmerksam, dass die Mieter noch keinen Ersatz gefunden haben. &bdquo;Mein Bruder wohnt schon mehr als 40 Jahre dort", erzählte ein Bürger. &bdquo;Hier wird Wohnraum vernichtet", sagte Diana Ammer auf den Zuschauerrängen. Sie verlangte, dem Investor aufzuerlegen, für Ersatzimmobilien zu sorgen.

Auf ähnliche Nachfragen erklärten Huesmann, Bauamtsleiter Martin Heim und Wirtschaftsförderer Rüdiger Krentz übereinstimmend, dass der Investor eine einvernehmliche Lösung für die Mieter anstrebe. Die Einigung mit den jetzigen Mietern sei auch Voraussetzung für das weitere Verfahren. Huesmann: &bdquo;Es soll niemand enteignet werden." Krentz sagte, dass zu einem späteren Zeitpunkt in der Mittelstraße neuer Wohnraum geschaffen werde.

Frank Kuhlmann beklagte, dass vorhandene Grünflächen vernichtet werden und erhielt Applaus für seine Vermutung, dass die Fachmärkte nicht auf Dauer bleiben würden. Christel Silbermann äußerte, dass der jetzige Standort des Marktkaufs so perfekt sei, dass er weiterentwickelt werden sollte.

Wirtschaftsförderer Krentz verwies auf die politische Grundsatzentscheidung, die Märkte vom Stadtrand ins Zentrum zu holen. Die jetzt noch genutzten Flächen würden keineswegs brach liegen. &bdquo;Es konnte dort zum Teil schon Gewerbe von örtlichen Unternehmen angesiedelt werden", sagte er. &bdquo;Horn-Bad Meinberg ist interessant geworden für Investoren."

Der Bau soll 2021 starten In das Fachmarktzentrum sollen bereits vorhandene Einzelhandelsgeschäfte einziehen. Wie bereits berichtet, werden ein Handelsunternehmen mit Vollsortiment, Backshop und Café, ein Discounter, eine Drogerie, ein Getränkemarkt und ein Textilgeschäft einziehen. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt 4.876 Quadratmeter. Bis zum 31. Mai 2020 können Bürgerinnen und Bürger ihre Stellungnahmen zum Fachmarktzentrum bei der Stadtverwaltung einreichen. Eine weitere Möglichkeit, Kritik zu äußern und Hinweise zu geben, besteht während der öffentlichen Auslegung.

Planer Jens-Peter Huesmann geht davon aus, dass das Planverfahren bis zum Jahresende abgeschlossen ist. Anfang 2021 könne dann die Baugenehmigung beantragt werden. Anschließend könnten die Bauarbeiten beginnen. Er rechnet damit, dass die Gebäude bis zum Herbst fertig gestellt sein könnten.

Der nächste Schritt ist gemacht &bdquo;In ungewohntem Rahmen und an einem ungewohnten Ort" begrüßte der Vorsitzende Manfred Vogt die Mitglieder des Ausschusses für Stadtentwicklung und Liegenschaften. Im Anschluss an die Einwohnerversammlung befürworteten die Politiker im Kurgastzentrum den nächsten planungsrechtlichen Schritt.

Das Unternehmen Halsdorfer + Ingenieure hatte zugesagt, die Stadt finanziell zu entlasten. So will der Entwicklungsträger aus Burgdorf die Planungskosten für das Fachmarktzentrum übernehmen und ist bereit, die öffentliche Infrastruktur auf eigene Kosten zu errichten, soweit der Bebauungsplan dies festsetzt. Dazu ist ein städtebaulicher Vertrag erforderlich. Bauamtsleiter Martin Heim betonte, dass der Vertrag die Stadt in keiner Weise beeinträchtigt, über Inhalte des Planverfahrens zu entscheiden.

Stefan Arndt vom BürgerBündnis bemängelte, dass die vorgestellten Pläne noch zu viele Unwägbarkeiten enthielten. Das Fachmarktzentrum sei zu groß dimensioniert. Reinhard Gerke (Bündnis 90/Die Grünen) kündigte an, der Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler nicht zuzustimmen. Manfred Robrecht von den Sozialdemokraten entgegnete: &bdquo;Das finde ich merkwürdig, einen Plan schon im Vorfeld abzulehnen. Die Kollegen haben nicht verstanden, wie Stadtplanung vor sich geht."

Der Beschluss zur Vertragsschließung wurde mit einer Gegenstimme und einer Enthaltung mit Mehrheit angenommen. Der Ausschuss beauftragte den Bürgermeister, den Vertrag zu unterzeichnen.

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