Kein Fitness-Studio im Ex-Hornitex-Bau

Horn-Bad Meinberg. Seit mehr als einem Jahr sucht die Gümi GmbH nach geeigneten Räumlichkeiten, um dort ihr Fitness-Studio wieder aufzubauen zu können, das sie zu Jahresende 2020 im Bad Meinberger Badehaus räumen musste. Nun ist ein neuer Standort an der Bahnhofstraße 57 gefunden – doch der liegt im Bebauungsplangebiet H30 &bdquo;Industriestraße", und für das gilt eine Veränderungssperre. Zwar läge das Studio ganz am Rande des Plangebietes, der Ausschuss für Stadtentwicklung und Liegenschaften lehnte in seiner jüngsten Sitzung eine Ausnahme von der Sperre jedoch ab – vorläufig, wie es im Beschluss heißt.

Die Gümi GmbH ist seit 2007 im Bereich Gesundheitssport in Horn-Bad Meinberg tätig, feiert im März ihr 15-jähriges Bestehen. Bereits Monate vor dem Auszug aus dem Badehaus habe man mit der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten begonnen, um die Fitness- und Ausdauergeräte wieder aufstellen zu können. Es habe viele Gespräche und Planungen mit dem Architekten Lothar Heuer gegeben, Bürgermeister Dieter Krüger und Wirtschaftsförderer Rüdiger Krentz hätten die Suche im Rahmen ihrer Möglichkeiten unterstützt.

Zehn Arbeitsplätze würden geschaffen

Von der Veränderungssperre habe man erst erfahren, als man beim Kreis Lippe den Antrag auf Nutzungsänderung gestellt habe, so Gümi-Inhaber Günter Brade in der Begründung seines Antrags, in dem er gemäß Baugesetzbuch eine Ausnahme von der Veränderungssperre beantragt. Man sei der Meinung, dass man exzellent in die Planungen passe, nicht nur wegen des umfangreichen Gesundheitsangebotes, sondern auch, weil an der Bahnhofstraße 57 zehn Arbeitsplätze geschaffen würden, das Studio nachhaltig ausgerichtet sei und einer touristisch- und freizeitorientierten Nutzung diene. Das entspreche auch den Zielsetzungen für das Sondergebiet 2.

In der Ausschuss-Sitzung erläuterte Brade, welche Bedeutung die beantragte Ausnahmegenehmigung hat: &bdquo;Der Fitnessbereich ist für uns existenziell wichtig, wir wissen nicht, wie lange wir noch durchhalten." Derzeit kann Gümi im Haus am See zwar Gesundheits- und Gymnastikkurse anbieten, jedoch kein Krafttraining an Geräten, weil dies ausreichend Platz erfordert. Dürfe er kein Studio errichten, würde der Eigentümer die ehemalige Hornitex-Verwaltung als Büros vermieten, so Brade.

"Eigentlich wollen wir so etwas hier haben"

Die Verwaltung sperrt sich allerdings dagegen. Sie begründet das damit, dass zunächst die notwendigen Rahmenbedingungen für die Festsetzung des geplanten Sondergebietes &bdquo;Wasserstoff" gefunden werden müssen. Eine Ausnahme könne die Planung gefährden, deshalb solle der Ausschuss sie momentan noch nicht beschließen.

Celil Celik (SPD) bestätigte Brade, dass er eigentlich auf dem richtigen Weg ist: &bdquo;Das ist eine Entwicklung, die wir uns für die Zukunft dort wünschen." Doch er teilte auch die Verwaltungssicht. Herbert Kohlbrecher (Grüne), wollte wissen, wo man denn in Sachen Wasserstoff-Erzeugung stehe – &bdquo;vorläufig" könne schließlich auch eine lange Zeit bedeuten. Wirtschaftsförderer Rüdiger Krentz antwortete, man führe viele Gespräche mit Investoren, es gebe viel positiven Rücklauf. Kohlbrecher stellte das nicht zufrieden. Man müsse eine Sonderlösung finden, die Wasserstofferzeugung mit Strom sei viel zu teuer. Claus Müther, Leiter des Fachbereichs Stadtentwicklung, Bauen und Liegenschaften, erklärte, dass &bdquo;vorläufig" sechs bis neun Monate Wartezeit bedeute: &bdquo;Frühestens nach der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange wissen wir, wo wir stehen."

Ausschussvorsitzender Manfred Robrecht versuchte eine gütliche Lösung: Man möge doch städtischerseits rechtlich prüfen, wie weit man dem Antragsteller entgegen kommen könne, ohne sich mit den Planungen zu schaden. Was natürlich auch wieder Zeit koste, die Günter Brade nicht habe, wandte Patrick Pauleikhoff (CDU) ein. Trotzdem solle man die Sache rechtlich prüfen und das Ergebnis wieder dem Ausschuss vorlegen, schlug Celik vor. Somit blieb es beim vorläufigen Nein – und Krügers Versprechen, Günter Brade zu unterstützen.

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