Bad Meinberger Hotel soll zwangsversteigert werden

Horn-Bad Meinberg. Seit 2019 steht das ehemalige &bdquo;Hotel zum Stern“ in Bad Meinberg leer. Das Gebäudeensemble in bester Lage direkt am historischen Kurpark hatte zuletzt als &bdquo;Vitalhotel“ zur Kette &bdquo;Best Western“ gehört. Man sah an diesem Standort keine positive Zukunft mehr. Die Idee einer Pflegeeinrichtung in dem Gebäude bekam keine Genehmigung vom Kreis, das danach geplante Senioren-Domizil scheiterte 2023 an einer Insolvenz. Nun könnte eine Zwangsversteigerung des lange leer stehenden Gebäudes neue Käufer anlocken.

53 betreute Wohnungen, sechs Personalwohnungen und acht Seminar-/Fremdenwohnungen hatte die Firma Primus Concept Pflegeimmobilien aus der Nähe von München an der Brunnenstraße schaffen wollen. Zu Preisen von 138.050 bis 396.500 Euro wirbt sie immer noch auf einem Plakat an der Immobilie um Käufer für die 30 bis 88 Quadratmeter großen Wohnungen und verspricht vier Prozent Rendite. Das ist aber alles schon lange Geschichte. Das Plakat wuchert von allen Seiten langsam zu.

Um das wuchernde Grün hat sich die Stadt schon gekümmert - zumindest wo es in den Straßenraum hineinragte. Die Kosten für diese sogenannte Ersatzvornahme hat sie dem Eigentümer in Rechnung gestellt. Das verlassene Gebäude ist in der Vergangenheit mehrmals von Youtubern betreten worden , die sich auf das Filmen in Lost Places, also verlassenen Immobilien, spezialisiert haben. Am 1. Juni 2024 kam es deshalb sogar zu einem Polizeieinsatz.

Um unbefugtes Betreten müsste sich der Eigentümer kümmern &bdquo;Im Rahmen der Verkehrssicherung haben der Kreis Lippe und wir ein Auge auf das Gebäude“, verspricht Stadt-Pressesprecher Sebastian Vogt. &bdquo;Dass sich Personen illegal weiterhin Zutritt zum Gebäude verschaffen - so sehr uns das als Stadt ebenfalls stört - muss durch den Eigentümer abgestellt beziehungsweise verfolgt werden.“

Natürlich würde die Stadt gerne helfen, das Gebäude an prominenter Stelle an einen neuen Eigentümer zu vermitteln. Ende Mai 2024 hat das Amtsgericht München den Insolvenzantrag mangels verwertbarer Masse abgewiesen. &bdquo;Seither ist die Gesellschaft eine Liquidation unter dem bisherigen Geschäftsführer. Leider ist die Gesellschaft beziehungsweise deren Geschäftsführer dadurch immer noch für das Gebäude verantwortlich“, antwortet Vogt auf eine LZ-Anfrage. Die Stadt hoffe aber, dass sich das bald ändere.

&bdquo;Da die Stadt auch noch offene Forderungen gegenüber der Gesellschaft hatte, haben wir beim Amtsgericht einen Antrag auf Zwangsversteigerung gestellt“, verrät er. &bdquo;Dadurch können Interessenten an der Entwicklung des Gebäudes dieses ohne die vorherige grundbuchliche Belastung ersteigern.“ Ziel der Zwangsversteigerung ist es nämlich, mit dem Kaufpreis die im Grundbuch eingetragene Grundschuld zu bezahlen.

In der Zwischenzeit werde angestrebt, über eine Zwangsverwaltung eine bessere Sicherung des Gebäudes gegen den unbefugten Zugang und dadurch auftretende Schäden oder Verletzungen zu erreichen, erklärt Vogt.

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