Neuer Wohnraum: Lage will Übergangswohnheime sanieren

Lage . In der Bredestraße 1 und 5 sowie in der Jahnstraße 10 sollen ehemalige Unterkünfte für Flüchtlinge hergerichtet werden. Nach langer Diskussion im Fachausschuss und im Rat ist die Entscheidung am Donnerstag auf die Ratssitzung im Oktober verschoben worden. Die CDU-Fraktion will die Kosten in Höhe von 2,3 Millionen Euro aufgeschlüsselt haben.

In der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 19. September erläuterte Bauamtsleiter Thorsten Paulussen die aktuelle Situation. Demnach können die Dachgeschosse der Unterkünfte aus Gründen des Brandschutzes derzeit nicht genutzt werden – der zweite Rettungsweg fehlt. Außerdem sei die hygienische Situation in den Wohnheimen nicht mehr tragbar. Vor diesem Hintergrund hält die Verwaltung eine Sanierung der Unterkünfte für zwingend erforderlich.

Die Stadt ist aus der Zweckbindung der Übergangswohnheime für Flüchtlinge mittlerweile heraus. Daher möchte sie die Räume umstrukturieren, um den Anforderungen verschiedener Bewohnergruppen gerecht zu werden. &bdquo;Die Gebäude wurden ursprünglich für Russlanddeutsche gebaut – mit großen Zimmern und Gemeinschaftsräumen. Das war schwierig während der Flüchtlingskrise", sagte Paulussen. Es gebe eben kulturelle Unterschiede zwischen ethnischen Gruppen, die in engem Zusammenleben zu Konflikten führten. Zu Spitzenzeiten lebten dort 265 Menschen.

Stadt sucht dringend Wohnraum Auch weiterhin müsse die Stadt Flüchtlinge unterbringen, die geduldet oder anerkannt sind, aber keine Wohnung finden. &bdquo;Offiziell leben in Lage aktuell 65 Obdachlose", betonte Paulussen.

Nach den Maßgaben Funktionalität, Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit hat das Architekturbüro Rimkeit und Wendler aus Bielefeld einen Plan für die Wohnheime konzipiert. Dieser sieht vor, dass zunächst das Haus Bredestraße 1 saniert wird. Später folgen die Häuser Bredestraße 5 und Jahnstraße 10. Auf den Etagen sollen einzelne Bereiche abgeschottet werden können. Von einer Außentreppe als zweiten Fluchtweg raten die Planer aus Sicherheitsgründen und wegen der Gefahr der Vermüllung ab. Stattdessen soll ein zweites Treppenhaus in der Bredestraße 1 eingezogen werden, dessen Tür mit einem Alarm gesichert wird.

Die große Gemeinschaftsküche soll aus Hygienegründen aus Edelstahl bestehen. In den Untergeschossen sollen kleinere Räume eingezogen werden. In dem Obergeschossen wird es größere Zimmer für Familien geben. &bdquo;Auf einer Wohnfläche von 1700 Quadratmetern wird nach dem Umbau Platz für 170 Personen sein", sagte der Bauamtsleiter.

Dieter Kwiatkowski (SPD) monierte, dass ohne einen Fahrstuhl keine Barrierefreiheit gegeben sei und er damit nicht einverstanden sei. Paulussen entgegnete, dass ein Fahrstuhl viel teurer sei. Ausschussvorsitzender Frederik Topp (CDU) meinte: &bdquo;Wir müssen angesichts der 2,3 Millionen Euro auch über andere Möglichkeiten als die Sanierung nachdenken." Paulussen stellte klar: &bdquo;Wenn wir uns gegen eine Sanierung entscheiden, müssen wir an einen anderen Standort, weil das Dachgeschoss nicht mehr bewohnbar ist." Positiv am jetzigen Standort sei aber der kurze Anfahrtsweg für den Hausmeister. Ebenso sei der Sozialdienst vor Ort. Ein Neubau sei definitiv teurer.

Günstige Alternativen gesucht Im Rat warb Topp für eine Verschiebung der Entscheidung. Bevor man so viel Geld ausgebe, müssten Alternativen aufgezeigt werden – die Stadt habe eigene Immobilien, die Verwaltung solle entsprechend tätig werden. Topp fand auch die Zahl der Bewohner in den Übergangsheimen zu hoch – eine dezentrale Unterbringung sei einer Integration der Menschen dienlicher.

Das sah die Verwaltung anders. Geflüchtete würden auch auf die größeren Ortsteile der Gemeinde verteilt. Eigene Immobilien zur Unterbringung besitze die Stadt nicht: &bdquo;Alle Wohnungen sind angemietet." Weiterer Wohnraum sei praktisch nicht verfügbar: &bdquo;Der Wohnungsmarkt ist tot." Klaus Landrock, Fachbereichsleiter Soziales, assistierte: &bdquo;Wir haben im Sozialausschuss bereits einen Aufruf zur Wohnungsvermietung gestartet – wir sind am Ende unserer Möglichkeiten." Problematisch sei die Unterbringung zugewiesener Einzelpersonen – gerade dafür benötige man die Häuser in der Bredestraße.

Kosten für Brandschutz Jürgen Rosenow (Grüne) fand das vorgelegte Konzept schlüssig. Es löse viele Probleme und gebe der Verwaltung Flexibilität. Eine ähnlich große Immobilie sehe er in der Kernstadt nicht. Und Hans Hofste (SPD) meinte: &bdquo;Für 2,3 Millionen Euro können Sie keinen Wohnraum an anderer Stelle schaffen."

Ein Diskussionspunkt blieb der hohe Betrag dennoch. CDU und FDP vermissten eine detaillierte Kostenaufstellung, insbesondere wollten sie wissen, wie viel davon auf den Brandschutz entfällt. Das soll nun zur nächsten Ratssitzung nachgereicht und dann auch definitiv beschlossen werden – denn in der gleichen Sitzung soll auch der Haushalt für 2020 abgesegnet werden.

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