Das Puzzle-Meisterstück: Wie ein altes Fachwerkhaus in Lemgo neu aufgebaut wird

Lemgo. Der alte Mensehof bekommt Gesellschaft. Gleich neben dem historischen Bruchsteingebäude, das Jörg Stannek zu neuem Leben erweckt hat, wächst ein Fachwerkhaus in die Höhe: Balken für Balken, Holz für Holz. Einem Puzzleteil gleich werden die alten Eichenstämme wieder zusammengefügt.

Die gehören zu einem Zweiständerhaus, auf das Berthold Gruber vor über drei Jahrzehnten in Bielefeld-Ummeln stieß. Für ein Neubaugebiet sollte der alte Kotten weichen und fiel dem Restaurator Gruber ins Auge, der beschloss, es an anderer Stelle wieder aufzubauen. "Damals", erzählt er, während er am alten Fachwerk am Schratweg lehnt, "wollte ich eigentlich noch selbst einziehen". Er entkernte den alten Kotten, vermaß und nummerierte jeden einzelnen Balken, um alles detailliert auf einer Skizze festzuhalten und Stück für Stück abzutragen.

30 Jahre im Dornröschenschlaf Die Balken packte er in Pakete und lagerte sie im Freien ein - über drei Jahrzehnte sollten sie schließlich unter Planen verpackt im Extertal liegen, denn aus dem Eigenprojekt ist mangels passenden Baulandes nichts geworden.

Dafür kam Gruber über den Mensehof 2021 mit Jörg Stannek in Kontakt. Beim Ausbau des Bruchsteinhauses kümmerte er sich als Experte um Fassade und Lehmböden und als das Projekt sich dem Ende zuneigte und sie abends gemeinsam mit Zimmerer Mathias Plöger beim Bier zusammensaßen und auf die benachbarte noch freie Flächen schauten - da erzählte Berthold Gruber von seinem Fachwerk-Puzzlemeisterstück. Drei Männer, eine Passion - ein neues Altbauprojekt war geboren.

Als Bauherr übernahm Jörg Stannek die Investitionen, im Sommer wurde die Bodenplatte gegossen und der 150 Quadratmeter große Keller ausgehoben. Zuvor hatte Berthold Gruber bereits seine Eichenbalken aus dem 30-jährigen Dornröschen Schlaf erweckt. Holz für Holz wurde es nach Skizze und Nummerierung liegend für den Voraufbau zusammengesteckt und auf Schäden untersucht. Einige Hölzer an der ehemaligen Fassade, die dem Wetter ausgesetzt waren, mussten komplett ausgetauscht, andere in kleinen Teilen neu bestück werden.

Historische Materialien mit moderner Technik verbinden Im Großen und Ganzen aber hat die Eiche den Jahrhunderten getrotzt. Nummern am Torbogen weisen auf das Jahr 1786 hin, an der Eingangstür ist die Zahl 1826 vermerkt. Wie alt genau aber die alte Leibzucht ist, das wird sich wohl nicht mehr herausfinden lassen. Weitere Dokumente oder alte Urkunden zu dem Gebäude gibt es nicht und manche Hölzer wurden zuvor schon in anderen Häusern verbaut, erklärt Berthold Gruber.

Am Kleinen Schratweg werden die Balken jetzt Stück für Stück zusammengesetzt. Historie und Moderne, die sich in dem Zweiständerhaus aufs Beste verbinden. Denn die Bauherren setzen nicht nur darauf, bestmöglich die alten Stoffe und Materialien im Sinne der Nachhaltigkeit zu verwenden und sich am Original zu orientieren, sondern auch darauf, die Vorzüge des modernen Bauens zu nutzen. Energieeffizienz und Wohnkomfort sind dabei wichtig: Fotovoltaik kommt aufs Dach, die Wärmepumpe in die Erde, die Fassade wird innen gedämmt, dazu gibt es Fußbodenheizung.

Die eher kleinteiligen Räume eines typischen Fachwerkhauses werden offen und hell gestaltet, die Gefache nach Möglichkeit dafür frei gelassen. Ein großzügige 120 Quadratmeter-Wohnung kann so im Erdgeschoss entstehen, weitere 60 Quadratmeter sind im Obergeschoss geplant.

"Reich werden, kann man damit nicht" Der Innenausbau soll im kommenden Jahr beginnen, die Mieter können voraussichtlich 2025 einziehen. Übrigens in ein Haus, das dann laut Bauamt als Neubau gilt. Für Jörg Stannek ist es nach dem Mensehof das zweite große Altbauprojekt, das er mit viel Eigenleistung umsetzt. Für den ehemaligen IT-Manager eine Herzensangelegenheit. "Es geht mir um Nachhaltigkeit, darum alte Werte zu erhalten und auch zu zeigen, wie gut sich Alt und Neu ergänzen können."

Eine Arbeit, für die er Gleichgesinnte gewonnen hat. Freundschaften sind entstanden und Werte, die sich nicht in Geld bemessen lassen - "denn reich werden, kann man damit sicher nicht".

Das Puzzle-Meisterstück: Wie ein altes Fachwerkhaus in Lemgo neu aufgebaut wird

Mit Fotos: Warum selbst Packeis diese Lemgoer nicht von ihrem Wohntraum abschrecken konnte

Historisches Fachwerk in Warburg: Arnoldihaus sucht neuen Eigentümer

Was es heißt, dass die Schwalenberger Altstadt denkmalgeschützt ist

Kramp-Brüder zeigen: So sieht der neue Hansehof in Lemgo kurz vor Fertigstellung aus

So leben die Reimers im Geburtshaus des lippischen Kanzlers in Brake

Schwalenbergerin fasziniert mit falschem Fachwerk

Lippische Landes-Zeitung: Nachrichten aus Lippe, OWL und der Welt

Weiterlesen mit LZplus!

0,99 Euro im ersten Monat

Weiterlesen mit LZplus