In diesem Bielefelder Stadtteil entstehen 600 neue Wohnungen

Bielefeld. Seit Jahren vollzieht sich der Wandel von der ehemaligen Außenstelle Bethels ganz im Süden Sennestadts zu einem ganz normalen, durchmischten Stadtteil mit dörflichen Strukturen - auf diesem Weg ist Eckardtsheim nun ein weiteres Stück vorangekommen. Bis zu 600 Wohnungen sollen hier nach und nach zwischen der vorhandenen Bebauung entstehen.

Jetzt hat die Politik mit dem Satzungsbeschluss für das Gelände im Winkel zwischen Rudolf-Hardt- und Fliednerweg den Weg für die dort geplante Neubebauung freigemacht. An dieser Stelle sollen auf rund 2,6 Hektar bislang unbebauter Fläche rund 45 bis 60 Wohneinheiten entstehen.

Die Entscheidung für den Satzungsbeschluss fiel nach dem positiven Votum aus der Sennestädter Bezirksvertretung von den Mitgliedern des Stadtrats mit großer Mehrheit: Dass in der Stadt Wohnungen dringend gebraucht werden, darüber herrscht Einigkeit über die Fraktionen hinweg.

Auf dem Areal, das an die Werkstatt am Bullerbach grenzt, die zur Stiftung Bethel gehört - der Bach verläuft ein paar Meter weiter -, plant die Herforder Werretal GmbH etwa 35 Einfamilienhäuser (rund 500 Quadratmeter) plus 15 bis 20 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern im Übergang zu den bestehenden Gebäuden. Zugelassen sind bis zu zwei Vollgeschosse.

Ausgleichsmaßnahmen in Höhe von 3617 Quadratmetern Die Gehölze im Südwesten schirmen die Neubauten zur Bullerbach-Werkstatt ab. Innerhalb des Baugebiets ist eine Grünfläche vorgesehen, die die Grünzüge im Norden und Süden miteinander verbinden.

Darin ist auch ein Fußweg sowie ein Kinderspielplatz geplant. Erschlossen wird das kleine Wohnareal über den Rudolf-Hardt-Weg, der als öffentliche Straße, den Vorgaben der Stadt Bielefeld entsprechend, ausgebaut werden soll. Zum Fliednerweg ist nur eine Fußverbindung geplant. Für die Versiegelung sind Ausgleichsmaßnahmen auf einer Fläche von 3617 Quadratmetern vorgeschrieben.

Viele Grundstücke sind schon verkauft Unverbindliche Reservierungswünsche nimmt das Herforder Unternehmen bereits seit einiger Zeit entgegen. Wer sich noch bewerben möchte, der sollte sich daher beeilen - die meisten Grundstücke sind schon verkauft.

25 Prozent der Wohneinheiten zählen dem Ratsbeschluss zufolge zum geförderten Wohnungsbau; dies entspricht etwa 11 bis 15 Einheiten. Auch die Planungen an der Werkhofstraße, wo die Neubebauung bereits gut voranschreitet, liegen übrigens in den Händen der heimischen Baufirma.

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