Aus nach 32 Jahren: Letzter Mieter zieht aus Bielefelder Jahnplatzforum

Bielefeld. "Ich möchte meine Kunden bis zum Schluss bedienen“, sagt Kojie Ali. &bdquo;Uhren Ali“ gehört zu den Stammgeschäften im Jahnplatzforum. Bis Samstag, 19 Uhr, will er seinen Laden offen halten, helfen wenn ein Kunde ein neues Uhrarmband benötigt oder der Smartphone-Akku streikt. Zusammen mit den anderen noch verbliebenen Mietern hat Ali Anfang des Jahres die Kündigung zum 30. April bekommen. Das Jahnplatzforum als Einkaufspassage unter Bielefelds zentralem Platz ist damit nach 32 Jahren endgültig Geschichte.

Kojie Ali hat Glück gehabt. Ein paar Meter weiter, in der Passage vor Thalia hat er bereits ein neues Geschäft bezogen. Andere Mieter haben ganz aufgegeben. Nur das Modegeschäft Logo am Aufgang zum Niederwall wird noch bestehen bleiben. Der Grund: Das Geschäft gehört zu dem Gebäude, in dem sich auch die Filiale der Bäckerei Pollmeier befindet, und das gehört nicht dem jetzigen Eigentümer des Jahnplatzforums, Philipp Freiherr von Bechtolsheim und der Zamberk Real Estate Ventures. Die hatten das Jahnplatzforum, das bis dahin schon eine wechselvolle Geschichte hinter sich hatte, 2020 erworben. Jetzt möchten sie es an die Stadt Bielefeld verkaufen. 1,7 Millionen Euro sind als Kaufpreis im Gespräch, im kommenden Monat soll der Handel perfekt gemacht werden. Beiden Immobilienentwicklern gehört auch das Karstadt-Warenhaus.

1957 wurde der erste Tunnel unter dem Jahnplatz eröffnet Als eine der ersten großen Fußgängertunnelanlagen in Deutschland war die Passage unter dem Jahnplatz 1957 eröffnet worden. Oben sollte Platz für die Autos sein, so die damalige Einstellung. Selbst die damals noch junge &bdquo;Tagesschau“ berichtete darüber. Es gab Schaufenster und einen direkten Zugang zum Opitz-Warenhaus. Wer samstags ins Kino gehen wollte, traf sich hier. In Schaukästen war zu sehen, was gerade wo läuft. Ende der 1980er Jahre verkaufte die Stadt das einstige Vorzeigeobjekt an eine Investorengemeinschaft aus Kaufleuten und Rechtsanwälten. Die ließ das Forum zur Einkaufspassage umgestalten. 2008 wechselte es für 14 Millionen Euro den Besitzer. Neue Eigentümerin wurde die Tshuva Group Europe (TGE), die zur israelischen Elad-Gruppe gehört.

Da hatte der Niedergang der Passage schon eingesetzt. Die Läden funktionierten nur noch bedingt. 2014 wurde renoviert. Ein Food Court mit Burger King, Sandwich-Anbieter Subway, einem chinesischen Imbiss und Pizzastand sollte neue Frequenz bringen. Doch der gewünschte Erfolg blieb aus. Die Elad-Gruppe wollte die Passage an die Stadt verkaufen. Es gab Pläne für ein Fahrradparkhaus. Die Stadt verzichtete schließlich auf ihr Vorkaufsrecht, und die jetzigen Eigentümer erwarben das Jahnplatzforum.

Kojie Ali hat seine ganz eigene Meinung zu den vielen Leerständen in der Tiefgeschoss-Passage. Die seien von den jeweiligen Eigentümern bewusst in Kauf genommen worden, weil sie steuerlich gut abzuschreiben wären. &bdquo;Es gab so viele Interessenten, die hier einziehen wollte“, berichtet er. Ein Supermarkt wäre aus seiner Sicht ein wichtiger Ankermieter gewesen.

Vorschläge für künftige Nutzung Jetzt gibt es Bestrebungen, im Forum ein Jugendkulturzentrum einzurichten. Die SPD-Ratsfraktion kann sich das gut vorstellen, SPD-Oberbürgermeister Pit Clausen eher weniger – wegen der hohen Investitions- und Folgekosten. Die sollen jährlich einen mittleren sechsstelligen Betrag ausmachen. Doch auch Clausens Vorschlag, den Tunnel zu schließen, den Untergrund zu nutzen, um oberirdisch vielleicht Brunnen oder mehr Grün auf dem Jahnplatz zu ermöglichen, ist nicht minder umstritten.

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