Niedergang der Bielefelder Bahnhofstraße: Jetzt sprechen die Kaufleute

Bielefeld . Jan Tangerding und Johannes Göke sind Chefs zweier Häuser, die im Bahnhofsstraßen-Viertel als Anker gelten dürfen. Loom und Peek & Cloppenburg sind gepflegte, belebte Häuser. Um sie herum aber bröckelt es, die Sorgen vor einem Abwärtsstrudel sind da. Wie sehen die beiden Leuchtturm-Chefs die aufgewühlte, dunkle See um sich herum?

Spürbar bemühen sie sich um optimistische Perspektiven. Göke betont, er sehe keine Verwahrlosung. Tangerding auch nicht. Zwar gebe es Verunreinigungen und "Menschen, die sich besser benehmen könnten", so Göke, das aber sei der hohen Frequenz und dem Umbruch geschuldet. Auch die Zahl der Ladendiebstähle steige, die Täter seien aggressiver geworden. Das sieht Tangerding ähnlich, hinzu kämen mehr Sachbeschädigungen. Erwische der Wachdienst Täter, seien die gewaltbereiter. Doch das sei kein typisches Bielefelder Problem. Sauberkeit, Ordnung, Sicherheit - das seien Themen in größeren Städten und deren Fußgängerzonen.

"Bahnhofstraße muss nicht revitalisiert werden" Einig sind sich beide darin, dass die Bahnhofstraße einen Umbruch erlebe, keinen Einbruch - und dieser Umbruch führe in eine gute Zukunft. Tangerding: "Die Straße ist belebt, sie muss nicht revitalisiert werden" - und da die 2024 entstehende Karstadt-Lücke wieder geschlossen werde, sei alles auf einem guten Weg. Hier sind mit C&A und Sinn zwei Akteure als Gerücht im Umlauf, dazu ein Hotel. 2026 könnte der Wandel erfolgt sein.

Göke blickt hier nach vorne und sieht "die berühmte Chance, die sich aus so einer Veränderung ergibt". Auch, dass Zara saniere und sich vermutlich auch erweitern wolle - sowie dass sich Zalando im ehemaligen Sinn-Objekt ansiedle -, seien gute Zeichen, sagen beide. Dazu neue Sitzmöbel, es tue sich was, das steigere "ad hoc das Bild und die Aufenthaltsqualität", so Tangerding. Göke, Vorsitzender der City-Kaufmannschaft, sieht Verbesserungen: die neuen, wertigeren Mülleimer und die Blumenampeln, die jetzt auch Stresemann- und Arndtstraße verschönerten sowie wie die ausgedehnte Weihnachtsbeleuchtung, längst in LED-Technik.

Graffiti und Schmutz müssen sofort weg Sein Haus setze stark auf einen wertigen Eindruck: "Graffiti und Verschmutzungen versuchen wir möglichst sofort zu entfernen." Göke mahnt, die Neustadt "nicht schlechter zu reden als sie tatsächlich ist". Tangerding betont, dass sich der Ukraine-Krieg auf den Handel mit mehr Leerständen ausgewirkt habe. Nun aber gebe es Indizien, "dass der Höhepunkt erreicht oder eventuell sogar überschritten ist". Expandierende und neue Konzepte seien jetzt eine Chance.

Im Loom würden - neben Abgängen wie zuletzt "Alte Schule" - auch neue Mieter begrüßt, so das Espresso-House und das Tattoo-Studio Glorious Art. Für die Husselfläche sei gerade ein Mietvertrag unterschrieben worden, "der Ausbau beginnt zeitnah". Zudem befinde sich das Loom mit zehn Interessenten in Gesprächen, teilweise seien diese sehr weit fortgeschritten. Nach dem Jahreswechsel rechne er mit mehreren Neu-Eröffnungen.

Mehr Grün, mehr Gastro, mehr Wohnen Der Blick nach vorne ist bei Tangerding einer, der auch von Wünschen geprägt ist. Er setzt darauf, "die Aufenthaltsqualität in der Neustadt zu steigern", fragt nach Grünflächen, die dabei helfen könnten. Die Perspektiven hätten sich über den Online-Handel und moderne Arbeitskonzepte verändert: Statt großer Bürohäuser und großflächigem Einzelhandel seien Wohnraum und Lebensmittelhandel neue City-Themen, biete sich Gastronomen die Chance, Innenstädte zu beleben und sei Stadtgrün eine Möglichkeit, "das Stadtklima positiv zu beeinflussen und gleichzeitig die Aufenthaltsqualität zu steigern". Hier sei die Stadt im Zusammenspiel mit allen Akteuren gefordert.

Göke sieht hier "bei allen ein großes Interesse an der Weiterentwicklung der gesamten Innenstadt", weiß aber auch: "Die Stadt kann nicht alle Wünsche erfüllen, das Geld steht nur begrenzt zur Verfügung."

Umsätze nähern sich 2019er-Niveau Mit Blick auf Aussagen, dass es mehr Frequenz, aber weniger Umsatz gebe, stellt Göke nach Corona spürbar positive Veränderungen der Frequenzen fest, Tangerding aber betont, die Frequenz liege bei ihm noch immer "im einstelligen Prozentbereich hinter 2019". Die Umsätze hingegen kämen deutlich näher an das erfolgreiche Jahr 2019 heran, einigen gelinge es sogar, "2019 zu übertreffen". Zu Peek & Cloppenburg sagt Göke: "Die Umsätze sind noch nicht ganz auf dem Niveau von 2019, das aber für uns ein sehr erfolgreiches Jahr war."

Zusammengenommen heißt das: Trotz des aktuell sichtbar problematischen Eindrucks der Einkaufsmeile befindet sich der Handel offenbar auf einem passablen bis guten Weg auf der Umsatzseite. Die Qualität des Quartiers aber darf gesteigert werden.

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