Detmold. Innerhalb von rund 24 Monaten haben die Stadtwerke Am Gelskamp 10 einen funktionalen Bau für Verwaltung, Werkstatt und Lager errichtet. Laut Pressemitteilung des Energieversorgers handelt es sich um ein „Effizienzgebäude 40 Erneuerbare-Energien-Klasse“.
Das Gebäudekonzept des Neubaus setze damit auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und eine aktive Energieversorgung. In dem tageslichtdurchfluteten Gebäude würden rund 150 Stadtwerke-Mitarbeiterinnen und -Mitarbeiter die Energiewende in Detmold auf rund 4600 Quadratmetern Fläche vorantreiben, schreiben die Stadtwerke weiter.
2,2 Millionen Euro KfW-Förderung
"Die Investitionen belaufen sich auf rund 16 Millionen Euro, wobei der Bau mit 2,2 Millionen Euro einer KfW-Förderung BEG Nichtwohngebäude als Effizienzgebäude 40 Erneuerbare Energien bezuschusst wird und sich die Kosten für die Stadtwerke dadurch auf rund 13,8 Millionen Euro reduzieren", erklärt der Bauherr.
Der Energieverbrauch des neuen Gebäudes beträgt laut Berechnung des Büros Bröckling Vullhorst Ingenieure lediglich 30,7 kWh/(m2 x a). Damit handele es sich um ein Niedrigenergiehaus. Dies bedeute eine jährliche Co2-Einsparung von rund 40 Tonnen im Vergleich zu einem Neubau nach Mindeststandard.
"Die Arbeiten liegen im Zeitplan. Neben der eigenen, regenerativ erzeugten Fernwärme decken zwei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von rund 200 kW den Eigenstromverbrauch ab. Durch den Einsatz moderner und energiesparender Technik und einer gegenüber den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes verbesserten thermischen Gebäudehülle, wird sich der Energiebedarf des Neubaus gegenüber dem Bedarf im Bestand erheblich verringern", schildern die Stadtwerke.
Dach des Forums wird begrünt
Zusätzlich werde auf dem "Forum" ein Gründach angelegt. "So sollen Energiewende und Artenschutz Hand in Hand gehen und die Flächenanlagen ideal genutzt werden, um Treibhausgase zu reduzieren. Ein weiterer Bestandteil des Energie-Gebäude-Konzepts ist eine leistungsstarke Ladeinfrastruktur für Kunden, Mitarbeiter und die Stadtwerke-E-Fahrzeug-Flotte."
Das bestehende Verwaltungsgebäude der Stadtwerke mit angrenzenden Lager- und Werkstatträumen war im Jahr 1981 errichtet worden. Seitdem seien neue Geschäftsfelder wie Fernwärme und Stromversorgung sowie die damit verbundene wachsende Mitarbeiterzahl hinzugekommen. Weiterhin hätten die nicht mehr den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Arbeits-, Schall- und Wärmeschutz entsprechenden Räume dieses Neubau-Vorhaben erforderlich gemacht, erklären die Stadtwerke die Notwendigkeit des Projektes.
"Der Aufsichtsrat der Stadtwerke Detmold hatte sich im Mai 2020 bei der Abwägung zwischen einem Anbau einschließlich der Kernsanierung des Bestandsgebäudes und dem Neubau aufgrund des besseren Konzeptes für den Neubau entschieden", heißt es weiter.
Ende dieses Jahres sollen die Bauarbeiten abgeschlossen sein. Wenn der Innenausbau fertig ist, werden die Mitarbeiter einziehen. Anschließend wird das alte Gebäude abgerissen, so dass nach Fertigstellung der Außenanlagen das gesamte Vorhaben voraussichtlich Mitte kommenden Jahress abgeschlossen sein soll.
