Soziale Pluspunkte sollen Familien in Lemgo zum Häuslebau verhelfen

Lemgo. Wer in Lemgo bauen oder auch Altimmobilien kaufen will, der braucht Geld. Viel Geld. Vor allem Familien sind damit überfordert. Ihnen und finanziell schwächer gestellten Bürgern will die Stadt jetzt helfen und beim Verkauf von Baugrundstücken künftig auf soziale Kriterien setzen. Damit kommt sie auch Bürgern entgegen, die mit entsprechenden Anträgen auf die für sie frustrierende Situation in Lemgo hingewiesen haben.

&bdquo;Der Immobilienmarkt in der Stadt Lemgo ist leer gefegt. Meist werden nur sanierungsbedürftige Altbauten zu horrenden Preisen angeboten. Die wenigen Grundstücksflächen werden zu überzogenen Preisen höchstbietend veräußert und dienen meist älteren Herrschaften, um sich mit der Zweit- oder Drittimmobilie den Lebensabend altersgerecht zu verwirklichen“, schreibt ein Antragsteller. Ein zweiter ergänzt: &bdquo;In Lemgo suchen viele Familien seit langer Zeit nach bezahlbarem (!) Wohnraum, insbesondere Bauland. Im privaten Bereich werden so gut wie keine Grundstücke veräußert bzw. sind die aufgerufenen Preisvorstellungen selbst für Gutverdiener kaum realisierbar.“ Um in Lemgo lebenden Familien mit Kindern eine Chance auf Wohneigentum zu ermöglichen, stellten sie daher die Anträge, bei der Vergabe städtischer Grundstücke soziale Kriterien zu berücksichtigen.

Drei Auswahlverfahren Das sah auch die Verwaltung ähnlich und hatte parallel zu den Bürgeranträgen bereits eine entsprechende Vorlage in Arbeit, die im Gemeinsamen Betriebsausschuss von der Politik abgesegnet wurde und jetzt weiterentwickelt werden soll.

Demnach sollen städtische Baugrundstücke künftig auch nach sozialen Kriterien vergeben werden. Mindestens 20 Prozent davon an Menschen mit relativ geringem Einkommen (Kategorie 1). In diesem Fall darf das bereinigte Jahreseinkommen die vom Land vorgegebenen Grenzen für Wohnraumförderung um maximal 50 Prozent überschreiten, für einen Vier-Personenhaushalt wären das laut Vorlage zum Beispiel 48.850 Euro, plus Zugaben für Kinder oder auch weitere im Haushalt wohnende Personen.

Außerdem darf das gesamte Vermögen der Angehörigen des Bewerberhaushaltes in diesem Fall 150 Prozent des Grundstückswertes nicht überschreiten. Die Anzahl der Kinder, Pflegebedürftigkeit oder auch Behinderungen fließen bei der Bewerber-Auswahl zudem in einen Kriterienkatalog ein. Ebenso wie der genutzte Wohnraum, der Wohnsitz oder auch die Arbeit in Lemgo.

Auch Kinderlose haben eine Chance Dieser Punktekatalog spielt auch bei der Vergabe der Grundstücke zum Festpreis eine Rolle (Kategorie 2), ohne dass dabei Einkommen oder auch Vermögen berücksichtigt würden. Über die Hälfte des Angebots soll an diesen Personenkreis vergeben werden. Wie auch die finanziell schwächer Gestellten müssen sich die potenziellen Bewerber verpflichten, zu bauen und die Immobilien zumindest über zehn Jahre selbst zu bewohnen.

Weitere gut 20 Prozent der städtischen Grundstücke sollen letztlich per Losverfahren vergeben werden (Kategorie 3). In diesem Fall gibt es keine weiteren Zugangsvoraussetzungen, unter anderem auch, um kinderlosen Paaren weiterhin die Chance auf ein Baugrundstück zu ermöglichen.

Der Kriterienkatalog soll jetzt von der Verwaltung weiter bearbeitet und juristisch noch einmal überprüft werden. Denn es lauern durchaus noch Fallstricke: Schließlich, so mahnte der Beigeordnete Frank Limpke an, müsse auch das im Grundgesetz vorgegebene Gleichheitsgebot angemessen Berücksichtigung finden.

Soziale Pluspunkte sollen Familien in Lemgo zum Häuslebau verhelfen

Trotz sozialer Kriterien: Lemgoer Baugebiet bleibt für Zielgruppe kaum bezahlbar

Zu teuer: Nachfrage nach städtischem Baugebiet in Lemgo bleibt verhalten

Verkehr, Immobilien: Das bringt die Lemgoer im Lippe-Check in Rage

Spatenstich am Lemgoer Lehnsland: Die Vermarktung startet noch in diesem Jahr

Unendliche Geschichte: Familien berichten von quälender Suche nach einem Haus in Lemgo

Zu wenig Wohnungen: Stadt Lemgo will Genossenschaft gründen

Lippische Landes-Zeitung: Nachrichten aus Lippe, OWL und der Welt

Weiterlesen mit LZplus!

0,99 Euro im ersten Monat

Weiterlesen mit LZplus